Fastighetsdirektör till Helsingborgs stad

Vi söker dig som vill leda arbetet mot målet att Helsingborgs stad ska bli Sveriges smartaste fastighetsutvecklare med fokus på effektiva verksamhetslokaler.

Helsingborg är en av Sveriges mest framåtblickande kommuner med höga ambitioner inom hållbarhet, samhällsutveckling och innovation. Som fastighetsdirektör får du en nyckelroll i att skapa långsiktigt hållbara, effektiva och attraktiva lokallösningar – och möjlighet att påverka hur stadens fastigheter bidrar till Helsingborgs fortsatta utveckling.

Om tjänsten

Som fastighetsdirektör får du ta dig an ett brett och samhällsviktigt uppdrag där fastigheter, lokaler och investeringar ska användas klokt för att möta Helsingborgs framtida behov. Det är en roll för dig som vill kombinera ledarskap, fastighetskompetens och samhällsintresse i en stad med stark utvecklingskraft, god ekonomi och höga ambitioner.

Helsingborg befinner sig i ett skede där fastighetsfrågorna är nära kopplade till stadens utveckling. Förändrade demografiska behov, stora investeringar, om- och nybyggnadsprojekt, hållbarhetsmål och ett ökat fokus på effektiv lokalanvändning ställer krav på framförhållning, affärsmässighet och genomförandekraft. Som fastighetsdirektör blir din uppgift att vidareutveckla förvaltningens arbete med långsiktigt underhåll, väl avvägda investeringar och lokallösningar som möter verksamheternas behov utan att tappa helheten för staden.

På kort sikt förväntas du skapa dig en god bild av verksamheten, bygga förtroendefulla relationer och bidra till tydlighet i uppdrag, ansvar och prioriteringar. På längre sikt handlar uppdraget om att stärka förvaltningens förmåga att arbeta mer proaktivt, samordnat och utvecklingsinriktat – med fokus på kvalitet i grunduppdraget, hållbar resursanvändning och fastigheter som bidrar till Helsingborgs fortsatta utveckling.

Dina arbetsuppgifter i huvudsak

Som fastighetsdirektör har du det övergripande ansvaret för Helsingborgs stads fastighetsförvaltning och förvaltningens samlade uppdrag. Du ansvarar för verksamhet, ekonomi, personal och resultat samt leder förvaltningens ledningsgrupp. Uppdraget innebär att säkerställa en hållbar, effektiv och ändamålsenlig fastighetsförvaltning samt att utveckla förvaltningens bidrag i stadens verksamhets- och samhällsutveckling.

Rollen innebär nära samverkan med stadens ledning, fastighetsnämnden, övriga förvaltningar, kommunala bolag och externa aktörer. Du förväntas bidra med fastighetskompetens, analys och helhetssyn i frågor som rör lokaler, investeringar, byggprojekt, underhåll, hyreslösningar och långsiktig ekonomisk hållbarhet.

Huvudsakliga ansvarsområden

• Leda och utveckla stadens fastighetsförvaltning med fokus på tydliga prioriteringar, god styrning, samverkan och stadens gemensamma mål.
• Ansvara för förvaltningens arbete inom fastighetsförvaltning, underhåll, byggprojekt, hyresavtal, kundrelationer och bostadsrelaterade uppdrag.
• Bidra med fastighetsförvaltningens perspektiv i stadens lokalförsörjningsarbete och omsätta verksamheternas behov till hållbara, ekonomiskt kloka och genomförbara lokallösningar.
• Säkerställa att investeringar, nybyggnationer och renoveringar genomförs i linje med stadens mål inom ekonomi, hållbarhet, social utveckling och långsiktig verksamhetsnytta.
• Skapa tydliga mandat, effektiva arbetssätt och ett tillitsfullt ledarskap inom förvaltningen.
• Stärka samverkan med bland annat omsorgs-, utbildnings- och stadsbyggnadsförvaltningen samt med politiska nämnder, kommunala bolag, externa fastighetsägare och andra samhällsaktörer.

Vad Helsingborgs stad erbjuder

Helsingborg är en stad i rörelse. Här förenas mod, innovation och omtanke i en kultur där idéer får fäste och förverkligas. Som fastighetsdirektör blir du en del av ett kompetent ledarskapsteam med ett gemensamt uppdrag: att utveckla en stad där alla har förutsättningar att leva ett bättre liv – idag och i framtiden.

Vem är du?

Skallkrav

• Dokumenterad erfarenhet av att leda och utveckla fastighetsverksamhet i komplex verksamhet
• God förståelse för fastighets-/tillgångsförvaltning, investeringar, fastighetsekonomi, projektekonomi och fastighetsutveckling.
• Flerårig chefserfarenhet med budget, -personal och verksamhetsansvar
• Förståelse för politiskt styrd verksamhet
• Förmåga att leda verksamhet och förändringsprocesser där involvering och samverkan är avgörande.
• Vana att företräda verksamhet såväl internt som externt

Vi söker dig som har en relevant akademisk utbildning, alternativt erfarenhet som bedömd likvärdig.

Meriterande

• Erfarenhet av arbete i politiskt styrd verksamhet
• Erfarenhet av att rapportera till nämnd och/eller styrelse
• Kunskap om eller intresse för att driva hållbarhetsfrågor inom fastighetssektorn.

Tjänsten är säkerhetsklassad vilket innebär att säkerhetsprövning med tillhörande säkerhetsintervju kommer att ske.

Som ledare är du trygg, tydlig och relationsskapande. Du skapar riktning, bygger förtroende och får människor att arbeta mot gemensam inriktning och gemensamma mål. Du har strategisk höjd, men också genomförandekraft i det operativa uppdraget och förmåga att omsätta analys till konkret genomförande. Du är nyfiken, utvecklingsorienterad och affärsmässig i bemärkelsen att du söker hållbara, effektiva och långsiktigt kloka lösningar. Du har gott omdöme, politisk fingertoppskänsla och förmåga att navigera i en miljö där olika behov, perspektiv och mål behöver vägas samman. Framför allt drivs du av att skapa värde för staden och för de människor som varje dag använder Helsingborgs lokaler och miljöer.

Om verksamheten

Fastighetsförvaltningen, med omkring 70 medarbetare, ansvarar för förvaltning, utveckling och underhåll av stadens ägda och bebyggda fastigheter, bostadsrätter och inhyrda lokaler. Förvaltningen driver byggprojekt och samverkar med övriga förvaltningar kring lokalbehov, hyreslösningar och genomförande av lokalförändringar. Med bred kompetens inom förvaltning, projektledning, teknik, säkerhet, miljö och lokallösningar skapar förvaltningen hållbara och effektiva miljöer för stadens verksamheter.

Fastighetsförvaltningen är en viktig aktör i stadens byggprojekt och en betydelsefull partner till övriga förvaltningar i arbetet med ändamålsenliga, hållbara och ekonomiskt kloka lokallösningar. Med fokus på verksamheternas behov, långsiktig ekonomi och låg miljöpåverkan arbetar förvaltningen för att kombinera innovativa lösningar med effektiv drift och förvaltning.

Fastighetsförvaltningen förvaltar cirka 270 lokalobjekt med en totalyta på drygt 700 000 kvadratmeter och ett bokfört värde på över 4,5 miljarder kronor. Förvaltningen omsätter cirka 1,2 miljarder kronor och investerar omkring 500–600 miljoner kronor per år. Fastighetsbeståndet omfattar bland annat skolor, idrottsanläggningar och vårdboenden, men också kulturbyggnader som Rådhuset, Kärnan och Sofiero. De flesta hyresgäster är interna inom Helsingborgs stad, men förvaltningen har även externa hyresgäster, främst privata skolor och förskolor.

Förvaltningen försörjer även stadens verksamheter med bostäder för det bostadssociala arbetet, nyanlända och liknande ändamål. Förvaltningen hanterar juridiska, ekonomiska och tekniska frågor kopplade till egna bostadsrätter, hyresfastigheter och inhyrda hyresrätter. Totalt omfattar uppdraget cirka 600 bostäder.

Att jobba i Helsingborgs stad

Vill du vara med och skapa en bättre stad tillsammans med helsingborgarna? Då ska du jobba i Helsingborgs stad. Här kan du använda din kreativitet och drivkraft till att göra livet lättare och tryggare för våra invånare, besökare och näringsliv. Tillsammans med nyfikna och hjälpsamma kollegor gör du skillnad i människors liv, både idag och i framtiden. Ett bra jobb idag, en bättre stad imorgon.

Här kan du läsa mer om hur det är att jobba i staden: https://helsingborg.se/arbete/sa-ar-det-att-jobba-i-staden/

Övrig information

Denna rekrytering utförs i samarbete med Poolia Executive Search AB. För mer information om tjänsten, eller om du vill göra en förutsättningslös intresseanmälan är du välkommen att kontakta Ulrica Pantzar, ulrica.pantzar@poolia.se, 070 – 767 77 75 eller Catharina Nordlander, catharina.nordlander@poolia.se, 070 – 729 96 44.

Med anledning av semesterperioden kommer urvalsprocessen att återupptas från vecka 33. Du är varmt välkommen med din ansökan redan nu.

Sista ansökningsdag: 2026-08-23 

Anställningsform: Tillsvidareanställning

Omfattning: Heltid

Tillträdesdatum: Enlig överenskommelse

Antal tjänster: 1