Välkommen att ta del förslaget till översiktsplan ÖP 2021

Översiktsplanen är kommunens viktigaste styrdokument för långsiktig fysisk planering. Det är en politisk ledstjärna för kommande beslut som ska vägleda hur mark- och vattenområden ska användas. Den anger också hur den byggda miljön ska användas, utvecklas och bevaras. Alla kommuner är skyldiga att ha en aktuell översiktsplan som täcker hela kommunens yta. Bestämmelserna om översiktsplaner finns i plan- och bygglagen.

Helsingborgs kommunövergripande översiktsplan ÖP 2010 antogs av kommunfullmäktige i juni 2010. Det har hänt mycket i omvärlden sen dess så den behöver förnyas. Målet är att den nya översiktsplanen ÖP2021 ska antas av KF december 2021 och ha fokus på 2050.

Det finns även översiktsplaner för Helsingborgs centralort/ Stadsplan 2017, Gantofta, Allerum/ Hjälmshult och H+ området. Det finns även ett tematiskt tillägg för vindkraft. Alla de översiktsplanerna fortsätter att gälla tillsammans med översiktsplanen.

Stadsbyggnadsnämnden fattar beslut om både samråd och granskning. När planhandlingarna sedan är färdiga för antagande, tillstyrks de först i stadsbyggnadsnämnden. Därefter behandlas ärendet i kommunstyrelsen innan kommunfullmäktige antar översiktsplanen.

En översiktsplan kan inte överklagas på grund av sitt innehåll, eftersom den inte är juridiskt bindande. En översiktsplan kan endast överklagas om vi gör formella fel i hanteringen av ärendet.

Vi har bearbetat förslaget till översiktsplan utifrån bland annat synpunkter som har kommit in under samrådet. Vi har även ändrat, utvecklat eller kompletterat översiktsplanen utifrån den reviderade beställningen från kommunstyrelsen (se samrådsredogörelsen) samt ökad kunskap, utredningar och interna synpunkter.

Vi har gjort avvägningar mellan olika allmänna intressen för att få en god hushållning av mark och vatten.

Läs mer i samrådsredogörelsen om du vill ta del av inkomna synpunkter och en sammanfattning av de större ändringar som vi har gjort.

Tidig dialog: våren 2019

Samråd ÖP2021: 13 januari – 15 mars 2020. Därefter har vi bearbetat och justerat förslaget och gjort avvägningar bland annat utifrån synpunkter som har kommit in under processen.

Granskning ÖP2021: 3 maj – 5 juli 2021. Ett slutligt förslag till översiktsplan är ute på remiss i två månader då invånarna får lämna synpunkter inför beslut i kommunfullmäktige.

Antagande: Vi räknar med att kommunfullmäktige kan anta översiktsplanen i december 2021.

Planförslaget, tillsammans med miljökonsekvensbeskrivningen, ska ställas ut under minst två månader, så kallad granskning. Syftet är dels att visa vilka förändringar som har skett sedan samrådet, och dels att tydliggöra vad vi föreslår ska antas av kommunfullmäktige.

En översiktsplan får inte ändras väsentligt mellan utställning och antagande. Om det under utställningstiden kommer in sådana synpunkter som gör att kommunen vill göra ett nytt ställningstagande, behöver planförslaget därför ställas ut på nytt.

Under granskningen kan du lämna synpunkter till och med den 5 juli. Synpunkterna måste vara skriftliga.

Du ska skicka in dina synpunkter skriftligt senast den 5 juli direkt i den digitala översiktsplanen, eller till stadsbyggnadsnamnden@helsingborg.se alternativt till Stadsbyggnadsnämnden 251 89 Helsingborg. Under granskningen måste synpunkterna vara skriftliga för att räknas som formellt inkomna. Se även filmen som visar hur du ska göra.

Efter granskningen sammanfattar och bemöter vi alla inkomna synpunkter i ett så kallat granskningsutlåtande och gör eventuella mindre ändringar innan översiktsplanen kan antas av kommunfullmäktige under vintern 2021.