Överföra mark mellan fastigheter
När du ska överföra mark mellan fastigheter ska du ansöka om att göra en fastighetsreglering. Vid en fastighetsreglering kan allt från ett mindre markområde till en hel fastighet överföras.
Om fastigheterna har olika ägare ska en skriftlig överenskommelse bifogas till ansökan. Överenskommelsen ska innehålla:
- berörda fastigheter
- areal som överförs
- ersättning för marken samt tidpunkt för betalning
- tidpunkt för tillträde
- datum och underskrift från alla fastighetsägare
- kartskiss
Ni behöver inte ansöka om lagfart då äganderätten automatiskt övergår för berörd fastighetsdel.
Vi prövar om det är lämpligt att överföra mark mellan fastigheter
I alla ärenden prövar vi lämpligheten för de berörda fastigheterna. Åtgärden ska överensstämma med planer och bestämmelser som gäller för fastigheten.
Fastigheten ska:
- stämma överens med den detaljplan som gäller för området. Här hittar du gällande detaljplaner via en karta.
- fungera för sitt ändamål (till exempel bostad, industri).
- ha lämplig storlek och utformning.
- ha tillgång till in- och utfartsväg.
- kunna kopplas in på en vatten- och avloppsanläggning.
Vill du överföra mark mellan fastigheter för att bygga nytt utanför detaljplanelagt område ska du börja med att söka förhandsbesked om bygglov.
Så ansöker du om fastighetsreglering
Fastighetsreglering är en lantmäteriförrättning. Här får du praktisk information om hur du ansöker om lantmäteriförrättning och vilken typ av blankett eller e-tjänst du ska använda beroende på vad du vill göra:
Så ansöker du om lantmäteriförrättning
Så lång tid tar det
För närvarande är kötiden till en handläggare ungefär 6-7 månader. Efter det tar handläggningen av enkla ärenden, utan fältmätning, omkring 1-3 månader. Andra ärenden kan ta cirka 6 månader.
Så mycket kostar en fastighetsreglering
En fastighetsreglering är en lantmäteriförrättning och kostnaden för en sådan beror bland annat på hur omfattande ärendet är. Ärendet blir enklare att handlägga om du som sakägare ser till att alla handlingar som ansökan, kontrakt och avtal är i ordning. När du får bekräftelse på din ansökan kan du oftast välja att betala ett fast pris eller efter arbetad tid.
Observera att din kommentar blir en allmän handling som kan komma att läsas av andra.
I det här formuläret samlar vi in personuppgifter om dig för att [det formuläret ska användas till]. Uppgifterna kommer inte att hanteras för något annat syfte, och kommer att raderas när [ärendet är avslutat]. Läs om hur Helsingborgs stad hanterar personuppgifter.
Ange din e-postadress för att få återkoppling på din feedback.