Tak, byta

Här nedan får du information om vad som gäller om du vill byta taktäckning på ditt hus. Taktäckningen är den skyddande beklädnaden på yttertaket och kan vara till exempel plåt, papp, betong- eller tegelpannor.

Det är detaljplanen som styr hur ditt hus får se ut. I detaljplanen kan det finnas bestämmelser för vilket takmaterial och kulör huset får ha. Här kan du hitta detaljplanen för din tomt via en karta.

Behöver jag bygglov?

Ja, du behöver bygglov om:

• Det finns utökade krav på bygglov för åtgärden enligt den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området
• Din byggnad eller fastighet har en bestämmelse om skydd av kulturvärden i detaljplan eller områdesbestämmelser
• Din byggnad eller fastighet bedöms vara särskilt värdefull enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen
• Din fastighet ligger i ett område som bedöms vara värdefull miljö enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen.

Byggnader som är uppförda under 1920-talet och tidigare är generellt att betrakta som särskilt värdefull byggnad, om inget särskilt talar emot det.

Du hittar information om kulturhistorisk värdefull bebyggelse i stadens bevarandeprogram. Ta gärna kontakt med oss för rådgivning om vad som gäller för din fastighet.

Förutsättningar för att utföra fasadändringar utan bygglov, både inom och utanför detaljplanerat område:

• Berörd byggnad får inte ligga inom kulturhistoriskt särskilt värdefulla områden, se ovan under rubriken ”Behöver jag bygglov”.
• Berörd byggnad är ett en- eller tvåbostadshus eller en befintlig komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus på fastigheten.
• Berörd byggnad är inte ett en- eller tvåbostadshus, en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus, och taket som ska ändras inte vetter mot allmän platsmark.
• Tänk på att åtgärder, som varken kräver bygglov eller anmälan, ändå ska uppfylla kraven i bygglagstiftningen. Det innebär till exempel när det gäller utformningskraven att åtgärden ska vara lämplig med hänsyn till stads- och landskapsbilden, ha en god form-, färg- och materialverkan och inte medföra betydande olägenheter för omgivningen. Även alla de tekniska egenskapskraven som är aktuella för åtgärden ska uppfyllas.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan?

Ska du byta taktäckning behöver du skicka in följande:

• Foto på berörd byggnad, samt foto på övriga byggnader på fastigheten om det kan vara av betydelse för ärendet.
• Situationsplan. En situationsplan visar samtliga byggnader på din tomt. Markera på situationsplanen vilken byggnad fasadändringen ska göras på. Här kan du beställa kartunderlag till situationsplan.
• Redovisning av material, utformning och kulör. Kulör ska anges i NCS- eller RAL-nr. Ange även vilket material och kulör du har på taket idag.
• Eventuellt produktblad

Observera att fler handlingar kan komma att begäras, både vid bygglovsansökan och inför startbesked, beroende på förutsättningarna i ärendet.

Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill söka bygglov via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Från cirka 1 900 kronor. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Nej, du behöver ingen kontrollansvarig för att byta taktäckning.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill byta taktäckning ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, startbesked och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.