Kontrollansvarig och byggherre
När du ansöker om bygglov ska du ange byggherrens namn och vem som ska vara kontrollansvarig för åtgärden. Här förklarar vi vilket ansvar byggherren respektive den kontrollansvarige har.
Byggherre
Byggherre är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-eller markarbeten. Om du ska bygga om ditt hus så är det alltså du som är byggherre, även om du tar hjälp av ett byggföretag för att utföra själva arbetena. Det är byggherren som har det yttersta ansvaret för att gällande lagar, förordningar, föreskrifter och beslut följs.
Kontrollansvarig
Du som ska bygga, riva eller utföra markarbeten kan behöva anlita en kontrollansvarig för ditt projekt. Huvudregeln är att det ska finnas en kontrollansvarig, men det finns undantag vid vissa enklare åtgärder. Ta gärna kontakt med oss för rådgivning.
Kontrollansvarig ska medverka till att projektet uppfyller kraven i bygglagstiftningen. Kontrollansvarig ska bland annat hjälpa dig att ta fram förslag till kontrollplan och avfallshanteringsplan samt se till att kontrollplanen, gällande bestämmelser och villkor för åtgärderna följs och att nödvändiga kontroller utförs. Kontrollansvarig ska också vara med vid tekniskt samråd, arbetsplatsbesök och slutsamråd samt skriva ett utlåtande till underlag för byggnadsnämndens slutbesked.
Kontrollansvarig ska ha den kunskap, erfarenhet och lämplighet som behövs för uppgiften. En kontrollansvarig måste kunna styrka detta genom att vara certifierad. Den kontrollansvarige som du anlitar ska ha en självständig ställning till den som utför den åtgärd som ska kontrolleras. Det betyder att hen inte får vara nära släkt med den som utför åtgärden eller arbeta på samma företag. Den som är kontrollansvarig får inte heller kontrollera genomförandet av åtgärder som den har projekterat.
Letar du efter en kontrollansvarig?
Det finns två certifieringsorgan som certifierar kontrollansvariga, RISE (Research Institutes of Sweden AB) och Kiwa Certification AB. Det går att söka efter certifierade kontrollansvariga på deras webbplatser.