Bygglov? Vad vill du göra?

Här nedan får du information om vad som gäller om du vill bygga till ditt hus.

Det är detaljplanen som styr hur du får bygga på just din tomt. Här kan du hitta detaljplanen för din tomt via en karta.

Behöver jag bygglov?

Ja, du behöver bygglov om:

• Det finns utökade krav på bygglov för åtgärden enligt den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området
• Din byggnad eller fastighet har en bestämmelse om skydd av kulturvärden i detaljplan eller områdesbestämmelser
• Din byggnad eller fastighet bedöms vara särskilt värdefull enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen
• Din fastighet ligger i ett område som bedöms vara värdefull miljö enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen.

Byggnader som är uppförda under 1920-talet och tidigare är generellt att betrakta som särskilt värdefull byggnad, om inget särskilt talar emot det.

Du hittar information om kulturhistorisk värdefull bebyggelse i stadens bevarandeprogram. Ta gärna kontakt med oss för rådgivning om vad som gäller för din fastighet.

Om följande förutsättningar är uppfyllda kan du få uppföra tillbyggnader inom detaljplanelagt område utan krav på bygglov:

• Tillbyggnader på huvudbyggnad inom detaljplan får ha en brutto-/öppenarea på max 30 kvadratmeter. Ytan får delas upp på flera tillbyggnader, men den sammanlagda brutto-/öppenarean för bygglovsbefriade åtgärder på huvudbyggnaden på en och samma huvudbyggnad får inte överstiga 30 kvadratmeter. I de tillåtna 30 kvadratmeter ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder räknas in, exempelvis så kallade attefallstillbyggnader, attefallstakkupor och skärmtak. Detta kan innebära att du redan idag nyttjat din pott.
• Tillbyggnadens höjd ska vara lägre än huvudbyggnadens.
• Komplementbyggnader inom detaljplan får byggas till, men den nya byggnadsarean på berörd byggnad får inte överstiga de bygglovsbefriade tillåtna 30 kvadratmetrarna för en och samma komplementbyggnad. Observera att den sammanlagda ytan för fristående bygglovsbefriade byggnader på din tomt heller inte får överstiga 45 kvadratmeter. I de tillåtna 45 kvadratmetrarna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder, såsom exempelvis så kallade attefallsbyggnader, och friggebodar räknas in. Detta kan innebära att du redan idag nyttjat din pott.
• Tillbyggnader på komplementbyggnader får inte överstiga en taknockshöjd på max 4 meter.

Om följande förutsättningar är uppfyllda kan du få uppföra tillbyggnader utanför detaljplanelagt område utan krav på bygglov:

• Tillbyggnader på huvudbyggnad utanför detaljplan får ha en brutto-/öppenarea på max 30 kvadratmeter. Ytan får delas upp på flera tillbyggnader, men den sammanlagda brutto-/öppenarean för bygglovsbefriade åtgärder på en och samma huvudbyggnad får inte överstiga 30 kvadratmeter. I de tillåtna 30 kvadratmetrarna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder räknas in, exempelvis så kallade attefallstillbyggnader, attefallstakkupor och skärmtak. Detta kan innebära att du redan idag nyttjat din pott.
• Tillbyggnadens höjd ska vara lägre än huvudbyggnadens.
• Komplementbyggnader utanför detaljplan får byggas till, men den nya byggnadsarean på berörd byggnad får inte överstiga de bygglovsbefriade tillåtna 50 kvadratmeter för en och samma komplementbyggnad. Observera att den sammanlagda ytan för fristående bygglovsbefriade byggnader på din tomt inte heller får överstiga 65 kvadratmeter. I de tillåtna 65 kvadratmetrarna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder, såsom exempelvis så kallade attefallsbyggnader och friggebodar räknas in. Detta kan innebära att du redan idag nyttjat din pott.
• Tillbyggnader på komplementbyggnader får inte överstiga en taknockshöjd på max 4,5 meter.

Generellt för bygglovsbefriade tillbyggnader både inom och utom detaljplanelagt område gäller följande:

• Du får inte göra några bygglovsbefriade åtgärder inom kulturhistoriskt särskilt värdefulla områden.
• Du ska ha ett skriftligt medgivande från samtliga berörda grannar om tillbyggnaden placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter.
• Du ska ha ett skriftligt medgivande från Trafikverket om tillbyggnaden placeras närmare järnvägsspårs mitt än 30 meter.
• Normalt krävs ett tillstånd om du bygger inom 100 meter från hav, sjö och vattendrag. Se information om strandskydd
• Tänk på att åtgärder, som varken kräver bygglov eller anmälan, ändå ska uppfylla kraven i bygglagstiftningen. Det innebär till exempel när det gäller utformningskraven att åtgärden ska vara lämplig med hänsyn till stads- och landskapsbilden, ha en god form-, färg- och materialverkan och inte medföra betydande olägenheter för omgivningen. Även alla de tekniska egenskapskraven som är aktuella för åtgärden ska uppfyllas.
• Anmälan och startbesked krävs om du gör ändringar i en byggnad som exempelvis innebär att byggnadens bärande konstruktion, brandskydd eller ventilation påverkas väsentligt. Det krävs också en anmälan för nyinstallation eller ändring av vatten och avlopp i en byggnad.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan?

Ritningarna ska redovisa hur tillbyggnaden kommer att se ut när du har byggt färdigt. Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

• Situationsplan skala 1:500. På situationsplanen ska du rita in tillbyggnadens storlek och placering. Exempelritning: Tillbyggnad, situationsplan (pdf, 176 kB)
• Planritning skala 1:100. På planritningen ska du rita in väggtjocklek, fönster- och dörröppningar samt rumsfunktioner.
• Fasadritning skala 1:100. På fasadritningen ska du rita in hur byggnaden ser ut utifrån (byggnadens utsida = fasad). Du ska redovisa alla berörda fasader med marknivå.
• Sektionsritning skala 1:100. På sektionsritningen ska du rita tillbyggnaden i genomskärning och visa rumshöjden.
• Redovisning av material, utformning och kulör. Kulör ska anges i NCS- eller RAL-nr. Ange även vilka material det finns idag på din byggnad, om det är material som byts ut i samband med byggprojektet.
• Foto på befintlig byggnad

Vilka handlingar behöver jag ta fram inför startbeskedet?

• Konstruktionsritning skala 1:50
  På ritningen ska det framgå en detaljerad beskrivning av konstruktionen. Dimensioner, ingående material och allmänna föreskrifter ska redovisas.
• Redovisning av tillbyggnadens energianvändning
• Ritningar över värme, ventilation och eventuellt vatten
• Förslag till kontrollplan
• Brandskyddsbeskrivning
• Eventuellt färdigställandeskydd

Observera att fler handlingar kan komma att begäras, både vid bygglovsansökan och inför startbesked, beroende på förutsättningarna i ärendet.

Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill söka bygglov via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Cirka 5 400–19 400 kronor beroende på hur stor din tillbyggnad är. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Ja, du behöver normalt en kontrollansvarig för att bygga ut ditt hus. Läs mer om vad en kontrollansvarig är.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill bygga ut ditt hus ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, tekniskt samråd, startbesked, arbetsplatsbesök, slutsamråd och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

Här nedan får du information om vad som gäller om du vill göra fasadändringar på din byggnad, exempelvis byta eller sätta in nya fönster.

Det är bland annat detaljplanen som styr hur ditt hus får se ut. Här kan du hitta detaljplanen för din tomt via en karta.

Behöver jag bygglov?

Ja, du behöver bygglov om:

• Det finns utökade krav på bygglov för åtgärden enligt den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området
• Din byggnad eller fastighet har en bestämmelse om skydd av kulturvärden i detaljplan eller områdesbestämmelser
• Din byggnad eller fastighet bedöms vara särskilt värdefull enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen
• Din fastighet ligger i ett område som bedöms vara värdefull miljö enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen.

Byggnader som är uppförda under 1920-talet och tidigare är generellt att betrakta som särskilt värdefull byggnad, om inget särskilt talar emot det.

Du hittar information om kulturhistorisk värdefull bebyggelse i stadens bevarandeprogram. Ta gärna kontakt med oss för rådgivning om vad som gäller för din fastighet.

Förutsättningar för att utföra fasadändringar utan bygglov, både inom och utanför detaljplanerat område:

• Berörd byggnad får inte ligga inom kulturhistoriskt särskilt värdefulla områden, se ovan under rubriken ”Behöver jag bygglov”.
• Berörd byggnad är ett en- eller tvåbostadshus eller en befintlig komplementbyggnad  eller ett komplementbostadshus.
• Berörd byggnad är inte ett en- eller tvåbostadshus, en komplementbyggnad  eller ett komplementbostadshus, och fasaden/taket där fönsterna ska placeras vetter inte mot allmän platsmark.
• Tänk på att åtgärder, som varken kräver bygglov eller anmälan, ändå ska uppfylla kraven i bygglagstiftningen. Det innebär till exempel när det gäller utformningskraven att åtgärden ska vara lämplig med hänsyn till stads- och landskapsbilden, ha en god form-, färg- och materialverkan och inte medföra betydande olägenheter för omgivningen. Även alla de tekniska egenskapskraven som är aktuella för åtgärden ska uppfyllas.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan?

Ritningarna ska redovisa hur ditt hus kommer att se ut när de nya fönstren är på plats. Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

• Situationsplan skala 1:500. En situationsplan visar samtliga byggnader på din tomt. Markera på situationsplanen vilken byggnad fasadändringen ska göras på. Här kan du beställa kartunderlag till situationsplan.
• Fasadritning skala 1:100. På fasadritningen ska du rita in hur byggnaden ser ut utifrån (byggnadens utsida = fasad) när de nya fönstren är på plats. Exempelritning: Ändring av fasad, fasadritning (pdf, 307 kB)
• Eventuell planritning skala 1:100. På planritningen ska du rita in fönsterplacering och om det till exempel öppnas utåt eller inåt.
• Beskrivning av fönster. Redovisa fönsterindelning, hängning, material, kulör med mera.
• Eventuell detaljritning skala 1:10. Detaljritningarna ska visa byggnadens befintliga fönster och nya utseende.
• Foto på befintlig byggnad idag
• Redovisning av material, utformning och kulör. Kulör ska anges i NCS- eller RAL-nr. Ange även vilket material du har på taket idag.
• Eventuellt produktblad

Observera att fler handlingar kan komma att begäras, både vid bygglovsansökan och inför startbesked, beroende på förutsättningarna i ärendet.

Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill göra din ansökan via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Från cirka 1 900 kronor. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Om du vill byta enstaka fönster behöver du ingen kontrollansvarig. Ska du däremot sätta in nya större fönsterpartier så kan en kontrollansvarig krävas. Kontakta oss om du är osäker.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill byta eller sätta in nya fönster ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, startbesked och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

Vilka handlingar behöver jag ta fram inför startbeskedet?

Ytterligare handlingar kan behöva lämnas in inför startbesked, till exempel om du ska sätta in nya större fönsterpartier eller om ändringen påverkar brandskyddet:

• Konstruktionsritning skala 1:50. På ritningen ska det framgå en detaljerad beskrivning av konstruktionen. Det ska redovisas dimensioner, ingående material och allmänna föreskrifter.
• Brandskyddsbeskrivning/brandskiss
• Redovisning av fönsternas U-värde
• Förslag till kontrollplan

Här får du information om vad som gäller om du vill bygga ett förråd på din kolonilott.

Vad du får bygga på din kolonilott kan variera mellan olika områden. I Helsingborg finns därför riktlinjer för dig som vill bygga nytt, bygga till eller bygga om på din kolonilott.

Behöver jag bygglov?

Ja, du behöver normalt bygglov för att bygga ett förråd på din kolonilott.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan?

Ritningarna ska redovisa hur förrådet kommer att se ut när du har byggt färdigt. Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

• Orienteringskarta som visar vilken kolonilott i området som avses.
• Situationsplan skala 1:500. På situationsplanen ska du rita in förrådets storlek och placering.  Exempelritning: Nybyggnad komplementbyggnad, situationsplan (pdf, 172 kB)
• En enkel beskrivning. Förrådets höjd och grundläggning ska tydligt redovisas.
• Föreningens skriftliga godkännande.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill söka bygglov via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Cirka 2 300 kronor. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Nej, du behöver ingen kontrollansvarig för att bygga ett förråd på din kolonilott.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill bygga ett förråd på din kolonilott ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, startbesked och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

Här nedan får du information om vad som gäller om du vill bygga ett garage eller en carport.

Det är bland annat detaljplanen som styr hur du får bygga på just din tomt. Här kan du hitta detaljplanen för din tomt via en karta.

Behöver jag bygglov?

Ja, du behöver bygglov om:

• Det finns utökade krav på bygglov för åtgärden enligt den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området
• Din byggnad eller fastighet har en bestämmelse om skydd av kulturvärden i detaljplan eller områdesbestämmelser
• Din byggnad eller fastighet bedöms vara särskilt värdefull enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen
• Din fastighet ligger i ett område som bedöms vara värdefull miljö enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen.

Byggnader som är uppförda under 1920-talet och tidigare är generellt att betrakta som särskilt värdefull byggnad, om inget särskilt talar emot det.

Du hittar information om kulturhistorisk värdefull bebyggelse i stadens bevarandeprogram. Ta gärna kontakt med oss för rådgivning om vad som gäller för din fastighet.

Förutsättningar för att uppföra ett garage eller en carport utan krav på bygglov, en så kallad bygglovsbefriad komplementbyggnad

Följande förutsättningar ska vara uppfyllda om du vill uppföra ett fristående garage eller carport inom detaljplanelagt område utan krav på bygglov:

• Fristående garage eller carport inom detaljplan får uppföras med en byggnadsarea på upp till 30 kvadratmeter. Den sammanlagda ytan för bygglovsbefriade byggnader på din tomt får inte överstiga 45 kvadratmeter. I de tillåtna 45 kvadratmetrarna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder, såsom exempelvis attefallshus och friggebodar räknas in. Detta kan innebära att du redan idag nyttjat din pott.
• Höjden på byggnadens taknock får inte överstiga 4 meter.

Följande förutsättningar ska vara uppfyllda om du vill uppföra ett fristående garage eller carport utanför detaljplanelagt område utan krav på bygglov:

• Fristående garage eller carport utanför detaljplan får uppföras med en byggnadsarea på upp till 50 kvadratmeter. Den sammanlagda ytan för bygglovsbefriade byggnader på din tomt får inte överstiga 45 kvadratmeter. I de tillåtna 65 kvadratmetrarna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder, såsom exempelvis attefallshus och friggebodar räknas in. Detta kan innebära att du redan idag nyttjat din pott.
• Höjden på byggnadens taknock får inte överstiga 4,5 meter.

Generellt för bygglovsbefriade komplementbyggnader både inom och utom detaljplanelagt område gäller följande:

• Du får inte göra några bygglovsbefriade åtgärder inom kulturhistoriskt särskilt värdefulla områden.
• Du ska ha ett skriftligt medgivande från samtliga berörda grannar om tillbyggnaden placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter.
• Du ska ha ett skriftligt medgivande från Trafikverket om tillbyggnaden placeras närmare järnvägs spårmitt än 30 meter.
• Normalt krävs ett tillstånd om du bygger inom 100 meter från hav, sjö och vattendrag. Se information om strandskydd. 
• Tänk på att åtgärder, som varken kräver bygglov eller anmälan, ändå ska uppfylla kraven i bygglagstiftningen. Det innebär till exempel när det gäller utformningskraven att åtgärden ska vara lämplig med hänsyn till stads- och landskapsbilden, ha en god form-, färg- och materialverkan och inte medföra betydande olägenheter för omgivningen. Även alla de tekniska egenskapskraven som är aktuella för åtgärden ska uppfyllas.
• Anmälan och startbesked krävs om du gör ändringar i en byggnad som exempelvis innebär att byggnadens bärande konstruktion, brandskydd eller ventilation påverkas väsentligt. Det krävs också en anmälan för nyinstallation eller ändring av vatten och avlopp i en byggnad.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan?

Ritningarna ska redovisa hur garaget eller carporten kommer att se ut när du har byggt färdigt. Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

• Situationsplan skala 1:500. En situationsplan visar samtliga byggnader på din tomt. På situationsplanen ska du rita in den nya byggnadens storlek och placering. Här kan du beställa kartunderlag till situationsplan. Exempelritning: Nybyggnad komplementbyggnad, situationsplan (pdf, 172 kB)
• Planritning skala 1:100. På planritningen ska du rita in väggtjocklek och fönster-/port-/dörröppningar. Exempelritning: Nybyggnad komplementbyggnad, planritning (pdf, 286 kB)
• Fasadritning skala 1:100. På fasadritningen ska du rita in hur byggnaden ser ut utifrån (byggnadens utsida = fasad). Du ska redovisa alla fasader med marknivå. Exempelritning: Nybyggnad komplementbyggnad, fasadritning (pdf, 348 kB)
• Redovisning av material, utformning och kulör. Kulör ska anges i NCS- eller RAL-nr. Ange även vilka material det finns idag på din byggnad, om det är material som byts ut i samband med byggprojektet.

Vilka handlingar behöver jag ta fram inför startbeskedet?

• Eventuell konstruktionsritning skala 1:50/1:100. På ritningen ska det framgå en detaljerad beskrivning av konstruktionen. Dimensioner, ingående material och allmänna föreskrifter ska redovisas.
• Eventuellt ritningar över värme, ventilation och vatten
• Eventuell brandskyddsbeskrivning
• Eventuellt förslag till kontrollplan

Läs mer  på Boverkets webbplats om skydd mot brandspridning mellan byggnader.

Observera att fler handlingar kan komma att begäras, både vid bygglovsansökan och inför startbesked, beroende på förutsättningarna i ärendet.

Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill göra en ansökan via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Cirka 4 600–9 400 kronor beroende på hur stor din byggnad är. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Det beror på komplexiteten och storleken på ditt garage eller din carport. Kontakta oss för mer information.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill bygga ett garage eller en carport ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, startbesked och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

Kan jag behöva andra tillstånd?

Om du vill anlägga en ny in- och utfart eller ändra en befintlig behöver du ett godkännande från stadsbyggnadsförvaltningen. Mer information om in- och utfart till fastighet.

Här får du information om vad som gäller om du vill installera en kamin eller eldstad.

Behöver jag bygglov?

Du behöver inte bygglov för att installera en ny kamin eller eldstad, men du behöver göra en anmälan. Tänk på att även en nyinstallation av rökkanal och skorsten är anmälningspliktigt.

Om du vill installera en kassett i en öppen spis eller ersätta en befintlig kamin med en ny som inte är likvärdig med den befintliga (med avseende på typ av eldstad, storlek och effekt) så behöver du också göra en anmälan.

Om du ska uppföra en ny skorsten och dess placering eller utformning har en stor påverkan på byggnadens yttre utseende kan det krävas bygglov.

En skorsten som placeras på en byggnad som är särskilt värdefull kräver bygglov. Läs mer om bevarandeprogram i Helsingborg.

Om det är utökad lovplikt enligt den detaljplan som gäller för området så krävs det också bygglov. Hitta detaljplanen för din tomt via en karta.

Ta gärna kontakt med oss för rådgivning.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan eller anmälan?

Vilka handlingar du behöver lämna in beror på vilka byggregler du väljer ska tillämpas i ditt ärende, BBR 30 eller Boverkets nya byggregler. Läs mer om Boverkets nya byggregler.

Ritningarna ska redovisa placeringen av kaminen eller eldstaden samt visa placeringen av den nya skorstenen. Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

Vid installation av kamin eller eldstad där det finns en befintlig skorsten (BBR 30)

• Planritning skala 1:100. På planritningen ska du markera ut placeringen av din kamin eller eldstad med ett kryss. Exempelritning: Installation eldstad, planritning (pdf, 291 kB)
• Prestandadeklaration. Prestandadeklaration ska bland annat redovisa rumsvärmarens utsläpp av kolmonoxid (CO) och verkningsgrad (%).

Vid installation av kamin eller eldstad där det finns en befintlig skorsten (Boverkets nya byggregler)

• Planritning skala 1:100. På planritningen ska du markera ut placeringen av din kamin eller eldstad med ett kryss. Exempelritning: Installation eldstad, planritning (pdf, 291 kB)
• Prestandadeklaration. Prestandadeklarationen ska visa att produkten uppfyller ekodesigndirektivet (2015/1185 eller 2015/1186).

Vid installation där det behövs en ny skorsten (BBR 30)

• Planritning skala 1:100. På planritningen ska du markera ut placeringen av din kamin eller eldstad med ett kryss. Exempelritning: Installation eldstad, planritning (pdf, 291 kB)
• Prestandadeklaration. Prestandadeklaration ska bland annat redovisa rumsvärmarens utsläpp av kolmonoxid (CO) och verkningsgrad (%).

• 

  Fasadritning skala 1:100. På fasadritningen ritar du in skorstenen och anger skorstenens höjd, se illustration. Exempelritning: Installation eldstad, fasadritning (pdf, 275 kB)

Vid installation där det behövs en ny skorsten (Boverkets nya byggregler)

• Planritning skala 1:100. På planritningen ska du markera ut placeringen av din kamin eller eldstad med ett kryss. Exempelritning: Installation eldstad, planritning (pdf, 291 kB)
• Prestandadeklaration. Prestandadeklarationen ska visa att produkten uppfyller ekodesigndirektivet (2015/1185 eller 2015/1186).

• 

  Fasadritning skala 1:100. På fasadritningen ritar du in skorstenen och anger skorstenens höjd, se illustration. Exempelritning: Installation eldstad, fasadritning (pdf, 275 kB)
• Redovisning av att skorstenen är utformad och placerad så att förbränningsgaser inte förs tillbaka in i byggnaden och olägenheter inte uppstår i byggnadens omgivning.

Observera att fler handlingar kan komma att begäras in beroende på förutsättningarna i ärendet.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill söka bygglov via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

• Anmälan: Cirka 1 800 kronor
• Bygglov: Cirka 3 700 kronor

Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Nej, du behöver ingen kontrollansvarig för att installera en kamin eller eldstad.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill installera en kamin eller eldstad som inte kräver bygglov ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Startbesked och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

Här får du information om vad som gäller om du vill bygga en ny kolonistuga.

Vad du får bygga på din kolonilott kan variera mellan olika områden. I Helsingborg finns därför riktlinjer för dig som vill bygga nytt, bygga till eller bygga om din kolonilott.

Byggnader på kolonier och odlingslotter ska utföras på plintar. Platta får inte gjutas.  Detta eftersom byggnaderna ska vara av tillfällig karaktär och lätt kunna tas bort.

Behöver jag bygglov?

Ja, du behöver bygglov för att bygga en ny kolonistuga.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan?

Ritningarna ska redovisa hur kolonistugan kommer att se ut när du har byggt färdigt. Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

• Orienteringskarta som visar vilken kolonilott i området som avses.
• Situationsplan i skala 1:200 eller 1:500. På situationsplanen ska du rita in stugans storlek och placering.  Exempelritning: Nybyggnad komplementbyggnad, situationsplan (pdf 172 kB)
• Planritning skala 1:100. På planritningen ska du rita in väggtjocklek, fönster- och dörröppningar samt rumsfunktioner. Exempelritning: Nybyggnad komplementbyggnad, planritning (pdf 286 kB)
• Fasadritning skala 1:100. På fasadritningen ska du rita in hur byggnaden ser ut utifrån (byggnadens utsida = fasad). Du ska redovisa alla fasader med marknivå. Exempelritning: Nybyggnad komplementbyggnad, fasadritning (pdf, 348 kB)
• Sektionsritning skala 1:100. På sektionsritningen ska du rita byggnaden i genomskärning och visa rumshöjden.
• En enkel beskrivning. Typ av grundläggning ska tydligt redovisas.
• Föreningens skriftliga godkännande.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill söka bygglov via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Cirka 4 500–14 200 kronor. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Ja, du behöver normalt en kontrollansvarig för att bygga en kolonistuga som är större än 35 kvadratmeter. Läs mer om vad en kontrollansvarig är.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill bygga en ny kolonistuga som är mindre än 35 kvadratmeter ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, startbesked och slutbesked

Om du vill bygga en ny kolonistuga som är större än 35 kvadratmeter så kan de här stegen ingå i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, tekniskt samråd, startbesked, arbetsplatsbesök, slutsamråd och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

Vilka handlingar behöver jag ta fram inför startbeskedet?

• Konstruktionsritning skala 1:50. På ritningen ska det framgå en detaljerad beskrivning av konstruktionen. Det ska redovisas dimensioner, ingående material och allmänna föreskrifter. Tänk på att du inte får använda grundkonstruktionen platta på mark.
• Ritningar över värme, ventilation och vatten.
• Brandskyddsbeskrivning.
• Eventuellt förslag till kontrollplan.

Här får du information om vad som gäller om du vill bygga ut din kolonistuga.

Vad du får bygga på din kolonilott kan variera mellan olika områden. I Helsingborg finns därför riktlinjer för dig som vill bygga nytt, bygga till eller bygga om din kolonilott.

Byggnader på kolonier och odlingslotter ska utföras på plintar. Platta får inte gjutas.  Detta eftersom byggnaderna ska vara av tillfällig karaktär och lätt kunna tas bort.

Behöver jag bygglov?

Ja, du behöver bygglov för att bygga ut din kolonistuga.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan?

Ritningarna ska redovisa hur tillbyggnaden kommer att se ut när du har byggt färdigt. Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

• Orienteringskarta som visar vilken kolonilott i området som avses.
• Situationsplan skala 1:500. På situationsplanen ska du rita in tillbyggnadens storlek och placering.  Exempelritning: Tillbyggnad, situationsplan (pdf, 176 kB)
• En enkel beskrivning. Tillbyggnadens höjd och grundläggning ska tydligt redovisas.
• Foto på befintlig byggnad
• Föreningens skriftliga godkännande.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill söka bygglov via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Cirka 4 200 kronor. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Nej, du behöver ingen kontrollansvarig för att bygga ut din kolonistuga.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill bygga ut din kolonistuga ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, startbesked och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

Här får du information om vad som gäller om du vill bygga en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus.

Det är bland annat detaljplanen som styr hur du får bygga på just din tomt. Här kan du hitta detaljplanen för din tomt via en karta.

Vad är en komplementbyggnad?

Med komplementbyggnad menas exempelvis garage, carport, förråd, gäststuga, vedbod, växthus, bastu eller båthus. Komplementbyggnaden ska alltid vara fristående från bostadshuset och ett komplement till detta.

En komplementbyggnad kan användas som gäststuga men den får inte användas som en självständig bostad, varken som fritidshus eller permanentbostad.

Vad är ett komplementbostadshus?

Komplementbostadshus är en fristående byggnad som är inredd som en självständig bostad. Den kan användas antingen som ett fritidshus eller permanentbostad.

Behöver jag bygglov?

Ja, du behöver bygglov om:

• Det finns utökade krav på bygglov för åtgärden enligt den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området
• Din byggnad eller fastighet har en bestämmelse om skydd av kulturvärden i detaljplan eller områdesbestämmelser
• Din byggnad eller fastighet bedöms vara särskilt värdefull enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen
• Din fastighet ligger i ett område som bedöms vara värdefull miljö enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen.

Byggnader som är uppförda under 1920-talet och tidigare är generellt att betrakta som särskilt värdefull byggnad, om inget särskilt talar emot det.

Du hittar information om kulturhistorisk värdefull bebyggelse i stadens bevarandeprogram. Ta gärna kontakt med oss för rådgivning om vad som gäller för din fastighet.

Om följande förutsättningar är uppfyllda kan du få uppföra komplementbyggnader eller komplementbostadshus inom detaljplanelagt område utan krav på bygglov:

• En komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus inom detaljplan
  får uppföras med en byggnadsarea på upp till 30 kvadratmeter. Den sammanlagda ytan för bygglovsbefriade byggnader på din tomt får inte överstiga 45 kvadratmeter. I de tillåtna 45 kvadratmeterna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder, såsom exempelvis attefallshus och friggebodar räknas in. Detta kan innebära att du redan idag nyttjat din pott.
• Höjden på byggnadens taknock får inte överstiga 4 meter.

Om följande förutsättningar är uppfyllda kan du få uppföra komplementbyggnader eller komplementbostadshus utanför detaljplanelagt område utan krav på bygglov:

• En komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus utanför detaljplan får uppföras med en byggnadsarea på upp till 50 kvadratmeter. Den sammanlagda ytan för bygglovsbefriade byggnader på din tomt får inte överstiga 45 kvadratmeter. I de tillåtna 65 kvadratmeterna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder, såsom exempelvis attefallshus och friggebodar räknas in. Detta kan innebära att du redan idag nyttjat din pott.
• Höjden på byggnadens taknock får inte överstiga 4,5 meter.

Generellt för bygglovsbefriade komplementbyggnader och komplementbostadhus både inom och utom detaljplanelagt område gäller följande:

• Du får inte göra några bygglovsbefriade åtgärder inom kulturhistoriskt särskilt värdefulla områden.
• Du ska ha ett skriftligt medgivande från samtliga berörda grannar om byggnaden placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter. Läs mer om grannemedgivande här.
• Du ska ha ett skriftligt medgivande från Trafikverket om byggnaden placeras närmare järnvägs spårmitt än 30 meter.
• Normalt krävs ett tillstånd om du bygger inom 100 meter från hav, sjö och vattendrag. Se information om strandskydd.
• Tänk på att åtgärder, som varken kräver bygglov eller anmälan, ändå ska uppfylla kraven i bygglagstiftningen. Det innebär till exempel när det gäller utformningskraven att åtgärden ska vara lämplig med hänsyn till stads- och landskapsbilden, ha en god form-, färg- och materialverkan och inte medföra betydande olägenheter för omgivningen. Även alla de tekniska egenskapskraven som är aktuella för åtgärden ska uppfyllas.
• Anmälan och startbesked krävs exempelvis om du ska installera anordning för ventilation, vatten och avlopp eller en eldstad i byggnaden.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med min anmälan?

Ritningarna ska redovisa hur byggnaden kommer att se ut när du har byggt färdigt.

• Situationsplan skala 1:500. På situationsplanen ska du rita in byggnadens storlek och placering. En situationsplan kan du få gratis från kommunen. Här kan du beställa kartunderlag till situationsplan. Exempelritning: Tillbyggnad, situationsplan (pdf, 176 kB).
• Planritning skala 1:100. På planritningen ska du rita in väggtjocklek, fönster- och dörröppningar samt rumsfunktioner.
• Fasadritning skala 1:100. På fasadritningen ska du rita in hur byggnaden ser ut utifrån (byggnadens utsida = fasad). Du ska redovisa alla fasader med marknivå.
• Sektionsritning skala 1:100. På sektionsritningen ska du rita byggnaden i genomskärning och visa rumshöjden.
• Redovisning av material, utformning och kulör. Kulör ska anges i NCS- eller RAL-nr. Ange även vilket material du har på taket idag.

Vilka handlingar behöver jag ta fram inför startbeskedet?

• Konstruktionsritning skala 1:50. På ritningen ska det framgå en detaljerad beskrivning av konstruktionen. Dimensioner, ingående material och allmänna föreskrifter ska redovisas.
• Eventuell redovisning av byggnadens energianvändning
• Eventuella ritningar över värme, ventilation samt vatten och avlopp
• Eventuell brandskyddsbeskrivning
• Eventuellt färdigställandeskydd
• Eventuellt förslag till kontrollplan

Observera att fler handlingar kan komma att begäras, både vid bygglovsansökan och inför startbesked, beroende på förutsättningarna i ärendet.

Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

Hur anmäler jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill göra anmälan via blankett istället för via vår e-tjänst.

Vad kostar det?

Cirka 5 900 – 14 700 kronor beroende på hur stor din komplementbyggnad/ komplementbostadshus är. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Du behöver normalt en kontrollansvarig för att bygga ett komplementbostadshus. Läs mer om vad en kontrollansvarig är.

Kan jag behöva andra tillstånd?

Om du vill anlägga en ny in- och utfart eller ändra en befintlig behöver du ett godkännande från stadsbyggnadsförvaltningen. Mer information om in- och utfart till fastighet.

Här får du information om vad som gäller om du vill bygga om ditt kök eller badrum.

Behöver jag bygglov?

Nej, du behöver inget bygglov för att bygga om ditt kök eller badrum. Du behöver dock göra en anmälan om ombyggnaden innebär en väsentlig ändring av byggnadens bärande delar, planlösning, ventilation eller vatten- och avlopp.

Du bör följa Boverkets föreskrifter och allmänna råd kring bland annat tillgänglighet, bostadsutformning, hygien, hälsa och säkerhet vid ändring av byggnader.

Ta gärna kontakt med oss för rådgivning.

Här får du information om vad som gäller om du vill skaffa en laddstation/laddstolpe för elbil som privatperson.

Behöver jag bygglov?

Nej, du behöver inte något bygglov för en laddstolpe/laddstation för elbil som privatperson. Läs gärna mer här.

Här får du information om vad som gäller om du vill bygga en lekstuga på din kolonilott.

Vad du får bygga på din kolonilott kan variera mellan olika områden. I Helsingborg finns därför riktlinjer för dig som vill bygga nytt, bygga till eller bygga om på din kolonilott.

Behöver jag bygglov?

Ja, du behöver normalt bygglov för att bygga en lekstuga på din kolonilott.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan?

Ritningarna ska redovisa hur förrådet kommer att se ut när du har byggt färdigt. Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

• Orienteringskarta som visar vilken kolonilott i området som avses.
• Situationsplan skala 1:500. På situationsplanen ska du rita lekstugans storlek och placering.  Exempelritning: Nybyggnad komplementbyggnad, situationsplan (pdf, 172 kB)
• En enkel beskrivning. Lekstugans höjd och grundläggning ska tydligt redovisas.
• Föreningens skriftliga godkännande.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill söka bygglov via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Cirka 2 300 kronor. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Nej, du behöver ingen kontrollansvarig för att bygga en lekstuga på din kolonilott.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill bygga en lekstuga på din kolonilott ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, startbesked och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

Här får du information om vad som gäller om du vill bygga en mur, ett plank eller ett staket.

Utformningen av murar och plank påverkar stadsbilden och kan också ha betydelse för hur tryggt eller otryggt ett område upplevs. I Helsingborg finns därför riktlinjer för hur murar och plank bör utformas.

Vad är definitionen av en mur, plank och staket?

Så här definieras mur, plank och staket i Helsingborgs stads riktlinjer:

• Mur: En konstruktion av sten, tegel, betong eller liknande med en höjd över 1,2 meter vid lägsta närliggande marknivå. En mur kan utformas som en stödmur, där ena sidan stöttar upp en högre marknivå. Höjden på stödmurar räknas också från den lägsta närliggande marknivån.
• Plank: En konstruktion av trä, plåt, glas eller liknande med en höjd över 1,2 meter vid lägsta närliggande marknivå och är oftast en bygglovspliktig åtgärd.
• Staket: Liknande konstruktion som ett plank med skillnaden att ett staket per definition är lägre än 1,2 meter och oftast ingen bygglovspliktig åtgärd.

Behöver jag bygglov för att uppföra, flytta eller utöka en mur eller ett plank?

Ja, generellt behöver du bygglov om

• Muren eller planket är högre än 1,2 meter och placeras mer än 3,6 meter från en byggnad
• Muren eller planket är högre än 1,2 meter och placeras närmare grannens fastighetsgräns än 4,5 meter
• Muren eller planket är högre än 1,2 meter och placeras inom 30 meters avstånd till järnvägsspårs mitt
• Det finns utökade krav på bygglov för åtgärden enligt den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området
• Din byggnad eller fastighet har en bestämmelse om skydd av kulturvärden i detaljplan eller områdesbestämmelser
• Din fastighet ligger i ett område som bedöms vara värdefull miljö enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen.

Byggnader som är uppförda under 1920-talet och tidigare är generellt att betrakta som särskilt värdefull byggnad, om inget särskilt talar emot det.

Du hittar information om kulturhistorisk värdefull bebyggelse i stadens bevarandeprogram. Ta gärna kontakt med oss för rådgivning om vad som gäller för din fastighet.

Observera att det finns detaljplaner som inte tillåter uppförande av mur och plank, vilket betyder att du inte får uppföra dem alls oavsett höjd och placering. Här kan du hitta detaljplanen för din tomt via en karta.

Vilka undantag från bygglovsplikten finns för mur och plank?

I följande fall kan du uppföra en mur, ett plank eller ett staket utan att ansöka om bygglov:

• Om muren/planket ligger inom 3,6 meter från din befintliga byggnad får det vara upp till 1,8 meter högt utan att bygglov krävs. Förutsättningen är dock att muren/planket placeras minst 4,5 m från grannens fastighetsgräns. Med grannens medgivande kan åtgärden placeras närmare fastighetsgränsen än 4,5 meter, men muren/planket får fortfarande inte vara högre än 1,8 meter och ska fortfarande ligga inom 3,6 meter från din byggnad. Läs mer om vad ett grannemedgivande innebär här.
• Om muren/planket placeras inom 3,6 meter från din byggnad, inte överstiger 1,8 meter, men ligger närmare än 4,5 meter från allmän platsmark såsom gata, park eller cykelväg behöver du ett skriftligt medgivande från kommunen för att få uppföra muren/planket utan bygglov. Grannemedgivande från kommunen kan du skicka en förfrågan om här: https://eservice.helsingborg.se/h552
• Mur eller plank med en höjd på över 1,2 meter som placeras inom 30 meters avstånd till ett järnvägsspårs mitt kan få uppföras, flyttas eller utökas utan bygglov om du får ett godkännande från Trafikverket.
• Utanför detaljplanerat område krävs inget bygglov för murar, plank och staket förutsatt att placeringen är mer än 4,5 meter från fastighetsgränsen. Med grannens medgivande kan muren, planket eller staketet få placeras närmare fastighetsgränsen än 4,5 meter.

Vilka bygglovsbefriade alternativ finns det till mur och plank?

Nedanstående exempel är alternativ till mur och plank som kan uppföras utan krav på bygglov:

• Staketet i trä, smide, glas eller liknande som inte är högre än 1,2 meter över lägsta närmaste marknivå. Det finns inga krav på genomsiktlighet för att få uppföra staketet utan bygglov, vilket innebär att staketet kan vara helt tätt.
• Mur med en högsta höjd på 1,2 meter över lägsta närmaste marknivå.
• Plank som har en luftig konstruktion med genomsiktlighet på minst 80 % får uppföras högre än 1,2 meter utan bygglov.
• Spaljé som har en luftig konstruktion med genomsiktlighet på minst 80 % får uppföras högre än 1,2 meter utan bygglov.
• Nätstängsel, exempelvis hönsnät eller så kallat Gunnebostängsel, får uppföras utan krav på någon maxhöjd.
• En kombination av mur och staket får uppföras utan krav på bygglov om den totala höjden inte överstiger 1,2 meter.

Höjd på murar, plank och staket vid utfarter och gatukorsningar

Vid utfarter och gatukorsningar får murar, plank och staket inte ha högre höjd än 80 centimeter för att säkra fri sikt. Detsamma gäller för häckar (se bild nedan).

Hur vet jag exakt var min fastighetsgräns går?

Är du osäker på var fastighetsgränsen går kan du kontakta Lantmäterimyndigheten:

E-post: lantmateri@helsingborg.se
Telefon: 042-10 52 22
Postadress: Lantmäterimyndigheten, 251 89 Helsingborg

Mer information om lantmäteriets tjänster

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan?

Ritningarna ska redovisa hur din mur eller ditt plank kommer att se ut när det är färdigbyggt.

• Situationsplan skala 1:500. På situationsplanen ska du rita in muren eller plankets placering. Du ska också ange längd och höjd. Tänk på att placera fundamentet på din fastighet när du ska anlägga en mur eller plank. Exempelritning: Mur och plank, situationsplan (pdf, 585 kB)
• Fasadritning skala 1:20. På fasadritningen redovisar du hur din mur eller ditt plank ser ut. Exempelritningar: Mur, fasadritning (pdf, 422 kB), Plank, fasadritning (pdf, 539 kB)
• Sektionsritning skala 1:20. På sektionsritningen ska du redovisa muren eller planket i genomskärning. Du ska också ange marknivå samt muren eller plankets höjd från lägsta marknivå. Exempelritningar: Mur, sektionsritning och sikttriangel (pdf, 578 kB), Plank, sektionsritning och sikttriangel (pdf, 588 kB)
• Redovisning av material, utformning och kulör. Kulör ska anges i NCS- eller RAL-nr. Ange även vilket material du har på taket idag.
• Eventuellt produktblad

Observera att fler handlingar kan komma att begäras, både vid bygglovsansökan och inför startbesked, beroende på förutsättningarna i ärendet.

Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill söka bygglov via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Cirka 3 200 kronor för mur eller plank vid enbostadshus. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Nej, du behöver ingen kontrollansvarig om du vill bygga en mur eller ett plank.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill bygga en mur eller ett plank ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, startbesked och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

Här får du information om vad som gäller om du vill göra fasadändringar på din byggnad, exempelvis måla eller putsa om fasaden.

I detaljplanen för ditt område kan det finnas bestämmelser för vilka färger och fasadmaterial husen får ha. Här kan du hitta detaljplanen för din tomt via en karta.

Behöver jag bygglov?

Ja, du behöver bygglov om:

• Det finns utökade krav på bygglov för åtgärden enligt den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området
• Din byggnad eller fastighet har en bestämmelse om skydd av kulturvärden i detaljplan eller områdesbestämmelser
• Din byggnad eller fastighet bedöms vara särskilt värdefull enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen
• Din fastighet ligger i ett område som bedöms vara värdefull miljö enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen.

Byggnader som är uppförda under 1920-talet och tidigare är generellt att betrakta som särskilt värdefull byggnad, om inget särskilt talar emot det.

Du hittar information om kulturhistorisk värdefull bebyggelse i stadens bevarandeprogram. Ta gärna kontakt med oss för rådgivning om vad som gäller för din fastighet.

Förutsättningar för att utföra fasadändringar utan bygglov inom detaljplanerat och utanför detaljplanerat område:

• Berörd byggnad får inte ligga inom kulturhistoriskt särskilt värdefulla områden, se ovan under rubriken ”Behöver jag bygglov”.
• Berörd byggnad ska vara ett en- eller tvåbostadshus eller en befintlig komplementbyggnad  eller ett komplementbostadshus  på fastigheten.
• Berörd byggnad är inte ett en- eller tvåbostadshus, en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus, och fasaden som ska ändras vetter inte mot allmän platsmark.
• Tänk på att åtgärder, som varken kräver bygglov eller anmälan, ändå ska uppfylla kraven i bygglagstiftningen. Det innebär till exempel när det gäller utformningskraven att åtgärden ska vara lämplig med hänsyn till stads- och landskapsbilden, ha en god form-, färg- och materialverkan och inte medföra betydande olägenheter för omgivningen. Även alla de tekniska egenskapskraven som är aktuella för åtgärden ska uppfyllas.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med en eventuell ansökan?

Om du ska ändra fasaden på ditt hus behöver du skicka in följande:

• Fasadritning skala 1:100
• Foto på berörd byggnad, samt foto på övriga byggnader på fastigheten om det kan vara av betydelse för ärendet
• Situationsplan. En situationsplan visar samtliga byggnader på din tomt. Markera på situationsplanen vilken byggnad fasadändringen ska göras på. Här kan du beställa kartunderlag till situationsplan.
• Redovisning av material, utformning och kulör. Kulör ska anges i NCS- eller RAL-nr. Ange även vilka material det finns idag på din byggnad, om det är material som byts ut i samband med byggprojektet.
• Eventuellt produktblad

Observera att fler handlingar kan komma att begäras, både vid bygglovsansökan och inför startbesked, beroende på förutsättningarna i ärendet.

Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill söka bygglov via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Cirka 1 900 kronor. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Nej, du behöver ingen kontrollansvarig för att måla om eller putsa ditt hus.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill måla om eller putsa ditt hus ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, startbesked och slutbesked.

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

Här nedan får du information om vad som gäller om du vill bygga ett nytt bostadshus.

Om din fastighet ligger inom detaljplanerat område så är det gällande detaljplan som styr vad du får bygga. Här kan du hitta detaljplanen för din tomt via en karta.

Behöver jag bygglov?

Ja, du behöver bygglov för att bygga ett nytt bostadshus.

Undantag:

• Om du redan har ett en- eller tvåbostadshus på din tomt kan det nya bostadshuset du vill bygga rymmas inom reglerna för ett bygglovsbefriat komplementbostadshus.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan?

Ritningarna ska redovisa hur bostadshuset kommer att se ut när det är färdigbyggt. Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

• Nybyggnadskarta. Nybyggnadskartan ska redovisa byggnadens storlek och placering samt ange förslag på färdig sockelhöjd. På nybyggnadskartan ska även placering av andra nya byggnadsverk och anläggningar redovisas, exempelvis murar och plank. Finns det redan byggnader på din fastighet ska dessa också finnas med på nybyggnadskartan. Markera vad som är nytt, respektive befintligt. Nybyggnadskartan redogör även för även gällande detaljplans bestämmelser. Läs mer om hur du beställer en nybyggnadskarta.
• Planritning skala 1:100. . Planritningen ska detaljerat redovisa väggtjocklek, fönster- och dörröppningar, rumsfunktioner samt hur du tänkt inreda huset och visa att det är tillgängligt även för personer med särskilda behov. Tänk på att när det gäller säsongsförvarning inne i lägenheter ska säsongsförvaringen nås från hall/entré. I villor ska förråd för säsongsförvaring vara tillgängliga och användbara utifrån trädgården.
• Fasadritning skala 1:100. Fasadritningen visar hur byggnaden ser ut utifrån (byggnadens utsida = fasad). Du ska redovisa samtliga fasader, även dolda vid inhack i fasaden. På fasadritningar ska du med en linje rita in omkringliggande marks höjd, från fasaden ända ut till fastighetsgräns. Denna linje ska redovisa hur du tar omhand dagvatten på egen fastighet.
• Sektionsritning skala 1:100. På sektionsritningen ska du rita byggnaden i genomskärning och visa rumshöjden. Hur många sektionsritningar som behövs är olika för varje enskilt projekt. Husets utformning ska kunna förstås utifrån inlämnade sektionsritningar, tillsammans med fasad- och planritningar.
• Redovisning av material och kulör. Kulörer ska anges med NCS- eller RAL-nr.
• Kontrollansvarig. Uppge vem som ska vara kontrollansvarig för ditt byggprojekt. Läs mer om kontrollansvarigs roll här  Läs mer om vad en kontrollansvarig är.

Vilka handlingar behöver jag ta fram inför startbeskedet?

Efter du fått beviljat bygglov för ditt nya hus behöver du även få ett startbesked innan du påbörjar byggprojektet. Följande handlingar ska lämnas in inför startbeskedet:

• Konstruktionsritningar
• Konstruktionsdokumentation
• Energiberäkning
• Ritningar över värme, ventilation och vatten
• Brandskyddsbeskrivning
• Förslag till kontrollplan
• Färdigställandeskydd

Observera att fler handlingar kan komma att begäras, både vid bygglovsansökan och inför startbesked, beroende på förutsättningarna i ärendet.

Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

Kan jag behöva andra tillstånd?

Om du vill anlägga en ny in- och utfart eller ändra en befintlig behöver du ett godkännande från stadsbyggnadsförvaltningen. Mer information om in- och utfart till fastighet.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill söka bygglov via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Cirka 30 000 –50 000 kronor beroende på hur stort ditt bostadshus är. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Ja, du behöver en kontrollansvarig för att bygga ett nytt bostadshus. Läs mer om vad en kontrollansvarig är.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill bygga ett nytt bostadshus ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, tekniskt samråd, startbesked, arbetsplatsbesök, slutsamråd och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

En pergola är en gles konstruktion med dubbla rader av fristående stöd och en överliggare däremellan. Oftast är pergolan sedan övervuxen av klängväxter. En spaljé är också en konstruktion som, precis som pergolan, ska vara så gles att proportionerna 80 procent luft och 20 procent material uppnås.

Behöver jag bygglov?

Nej, du behöver inget bygglov för att sätta upp en spaljé eller en pergola utan tätt tak och vägg.

Här får du information om vad som gäller om du vill bygga en pool.

Behöver jag bygglov?

Nej, det krävs normalt inte bygglov för att bygga en pool. Beroende på hur du vill att det ska se ut runt din pool, så kan du behöva ansöka om bygglov eller marklov.

Då kan du behöva söka bygg- eller marklov eller göra en anmälan

• Om poolen förses med tak kan du behöva bygglov. Om takets högsta punkt är 1,5 meter eller högre över ursprunglig marknivå intill poolen behöver du söka bygglov.
• Om du bygger en fristående altan högre än 1,2 meter över markens nivå behöver du bygglov. Om altanen byggs ihop med ett byggnad så får höjden vara upp till 1,8 meter från marknivå inom 3,6 meter från byggnaden utan att bygglov krävs. Läs mer om vad som gäller för terrass eller altan.
• Om du vill sätta upp ett plank eller en mur runt poolen kan du behöva söka bygglov. Läs mer om vad som gäller för mur, plank eller staket.
• Om du behöver schakta eller fylla på jord så att markens höjdläge ändras mer än 0,5 meter behöver du söka marklov. Det är dock inte lovpliktigt att gräva för själva nedsänkningen av poolen. Läs mer om marklov.

Ta gärna kontakt med oss för rådgivning.

Skydd vid bassängen

Det är viktigt att du förser poolen med skydd mot barnolycksfall. I Boverkets byggregler och i ordningslagen finns bestämmelser om skydd mot drunkning. Du kan läsa mer om reglerna på Boverkets webbplats.

Se gärna filmen om hur du säkrar din pool eller trädgårdsdamm. Filmen är gjord av Myndigheten för samhällsskydd och beredskap.

Kan jag behöva andra tillstånd?

Om du ansluter poolen till det allmänna vattenavloppsnätet kan du behöva göra en vatten- och avloppsanmälan. I Helsingborg gör du din vatten- och avloppsanmälan hos NSVA.

Här får du information om vad som gäller om du vill riva ett bostadshus.

I detaljplaner och områdesbestämmelser kan det finnas skyddsbestämmelser och rivningsförbud. Här kan du hitta detaljplanen för din tomt via en karta.

Behöver jag rivningslov?

Ja, du behöver normalt rivningslov om

• du vill riva ett bostadshus inom detaljplanelagt område
• kommunen i områdesbestämmelser har bestämt att rivningslov krävs eller att förbud mot rivning råder
• din byggnad/ fastighet bedöms vara särskilt värdefull enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen, eller ligger inom ett särskilt värdefullt område. Detta gäller för bostadshus både inom och utanför detaljplanelagt område.

Undantag:

• om du bor i ett område utanför detaljplan eller områdesbestämmelser och din byggnad/fastighet inte bedöms vara särskilt värdefull enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen och inte ligger inom ett särskilt värdefullt område. Anmälan krävs dock  om byggnaden är större än 50 kvadratmeter.
• om du vill riva ett bygglovsbefriat komplementbostadshus krävs varken rivningslov eller anmälan.

Du kan läsa mer om rivningslov på Boverkets webbplats.

Ta gärna kontakt med oss för rådgivning.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med anmälan?

• Situationsplan skala 1:500. En situationsplan visar samtliga byggnader på din tomt. På situationsplanen ska du markera vilken byggnad som ska rivas. Här kan du beställa kartunderlag till situationsplan.
• Foto på byggnaden
• Ohyresintyg eller inspektionsrapport. En redogörelse om eventuell förekomst av virkesförstörande insekter eller annan ohyra.
• Inventering av rivningsmaterial
• Rivningsplan
• Förslag till kontrollplan

Vilka handlingar behöver jag ta fram inför startbeskedet?

• Ohyresintyg eller inspektionsrapport. En redogörelse om eventuell förekomst av virkesförstörande insekter eller annan ohyra.
• Inventering av rivningsmaterial
• Rivningsplan
• Förslag till kontrollplan

Observera att fler handlingar kan komma att begäras, både vid bygglovsansökan och inför startbesked, beroende på förutsättningarna i ärendet.

Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill ansöka om rivningslov eller göra en anmälan via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Kostnaden beror på storleken på bostadshuset du vill riva.

Ta gärna kontakt med oss för rådgivning.

Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Ja, du behöver en kontrollansvarig om du vill riva ett bostadshus. Läs mer om vad en kontrollansvarig är.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill riva ett bostadshus ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Rivningslov, startbesked och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

Vilka handlingar behöver jag ta fram inför startbeskedet?

• Ohyresintyg (inspektionsrapport om förekomst av husbock, skadeinsekter och bostadsohyra)
• Inventering av rivningsmaterial
• Rivningsplan
• Förslag till kontrollplan

Här får du information om vad som gäller om du vill sätta upp en skylt.

Det är viktigt att du utformar din skylt på ett bra sätt. I Helsingborg finns därför riktlinjer för skyltar som hjälper dig som vill sätta upp en skylt. I dem finns också information om andra tillstånd du kan behöva om du vill sätta upp en skylt.

Behöver jag bygglov för att sätta upp en skylt?

Nej, inte alltid. Det finns i de nya bygglovsreglerna inget generellt bygglovskrav på skyltar, men de kan fortfarande vara bygglovspliktiga inom vissa områden. Utöver detta anses skyltar vara ett byggnadsverk vilket innebär att de måste följa detaljplanens bestämmelser som till exempel mark som ej får bebyggas och totalhöjd.

Bygglov krävs:

• om du placerar en skylt på eller i närheten av en byggnad eller inom ett bebyggelseområde som har ett högt kulturhistoriskt värde
• om skylten placeras på en byggnad, som inte är ett en- eller tvåbostadshus, och fasaden vetter mot en allmän plats
• om skylten placeras inom en detaljplan eller områdesbestämmelser som omfattas av skyddsbestämmelser angående kulturmiljö

Om du vill placera en skylt längs med E6, E4 eller någon annan större väg, behöver du tillstånd från Trafikverket eller Länsstyrelsen.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan?

Vilka handlingar du behöver skicka in beror på vilken typ av skylt du vill sätta upp. Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

Fasadskylt

• Situationsplan skala 1:200/1:500. På situationsplanen ska du rita in på vilken fasad och var på fasaden du ska placera skylten/skyltarna. Exempelritning: Skylt på fasad, situationsplan (pdf, 1,2 MB)
• Skyltritning i skala 1:10. Ange vilken höjd, bredd och djup skylten ska ha. Redovisa också material, färg, utseende och vad som ska stå på skylten. Exempelritning: Skylt på fasad, exempelritning (pdf, 408 kB)
• Fasadritning i skala 1:100. Rita in skylten skalenligt på fasaden och ange hur långt det är från nederkanten av skylten till marken och från ytterkanten av skylten till exempelvis hushörnet. Exempelritning: Skylt på fasad, exempelritning (pdf, 408 kB)
• Foto på den fasad där du vill sätta upp skylten
• Eventuell beskrivning av belysning.

Markskylt

• Situationsplan skala 1:200/1:500. På situationsplanen ska du rita in var på fastigheten som du ska placera skylten/skyltarna. Markera avståndet till fastighetsgränsen med minst två mått, det vill säga från två olika punkter så att placeringen fixeras.  Exempelritning: Skylt på mark, situationsplan (pdf, 429 kB)
• Skyltritning i skala 1:10. Ange vilken höjd, bredd och djup skylten ska ha. Redovisa också material, färg, utseende och vad som ska stå på skylten. Redovisa skyltställningen tillsammans med skylten och beskriv hur den ska förankras i marken. Exempelritning: Skylt på mark, exempelritning (pdf, 303 kB)
• Eventuell beskrivning av belysning.

Elektronisk skylt

Utöver det som anges ovan ska följande redovisas:

• Skyltbeskrivning med uppgifter om skyltens innehåll och budskap, ljusstyrka, bildväxlingsfrekvens samt om det är rörliga bilder

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill göra en ansökan via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Kostnaden beror på hur stor skylten är, hur den påverkar omgivningen och om den behöver prövas mot gällande skyltprogram. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Nej, du behöver oftast ingen kontrollansvarig för att sätta upp en skylt. Läs mer om vad en kontrollansvarig är.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill sätta upp en skylt ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, startbesked och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

Här får du information om vad som gäller om du vill bygga ett skärmtak över en uteplats, altan, balkong eller entré.

Det är detaljplanen som styr hur du får bygga på just din tomt. Här kan du hitta detaljplanen för din tomt via en karta.

Behöver jag bygglov?

Ja, du behöver bygglov om:

• Det finns utökade krav på bygglov för åtgärden enligt den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området
• Din byggnad eller fastighet har en bestämmelse om skydd av kulturvärden i detaljplan eller områdesbestämmelser
• Din byggnad eller fastighet bedöms vara särskilt värdefull enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen
• Din fastighet ligger i ett område som bedöms vara värdefull miljö enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen.

Byggnader som är uppförda under 1920-talet och tidigare är generellt att betrakta som särskilt värdefull byggnad, om inget särskilt talar emot det.

Du hittar information om kulturhistorisk värdefull bebyggelse i stadens bevarandeprogram. Ta gärna kontakt med oss för rådgivning om vad som gäller för din fastighet.

Om följande förutsättningar är uppfyllda kan du få uppföra skärmtak inom detaljplanelagt område utan krav på bygglov:

• Skärmtak på huvudbyggnad inom detaljplan får ha en öppenarea på max 30 kvadratmeter. Ytan får delas upp på flera skärmtak, men den sammanlagda brutto-/öppenarean för bygglovsbefriade åtgärder på huvudbyggnaden får inte överstiga 30 kvadratmeter. I de tillåtna 30 kvadratmetrarna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder räknas in, exempelvis befintliga skärmtak över entré och uteplats eller slutna tillbyggnader uppförda enligt de tidigare attefallsreglerna. Detta kan innebära att du redan idag nyttjat din pott.
• Skärmtakets höjd ska vara lägre än huvudbyggnadens.
• Komplementbyggnader inom detaljplan får byggas till med skärmtak, men den nya byggnadsarean för byggnaden får inte överstiga de tillåtna 30 kvadratmetrarna för en och samma komplementbyggnad. Observera att den sammanlagda ytan för fristående bygglovsbefriade byggnader på din tomt inte heller får överstiga 45 kvadratmeter. I de tillåtna 45 kvadratmetrarna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder räknas in, exempelvis fristående så kallade attefallsbyggnader, attefallshus och friggebodar Detta kan innebära att du redan idag nyttjat din pott.
• Tillbyggnader på komplementbyggnader får inte överstiga en taknockshöjd på max 4 meter.

Om följande förutsättningar är uppfyllda kan du få uppföra skärmtak utanför detaljplanelagt område utan krav på bygglov:

• Skärmtak på huvudbyggnad utanför detaljplan får ha en öppenarea på max 30 kvadratmeter. Ytan får delas upp på flera skärmtak, men den sammanlagda brutto-/öppenarean för bygglovsbefriade åtgärder på huvudbyggnaden får inte överstiga 30 kvadratmeter. I de tillåtna 30 kvadratmetrarna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder räknas in, exempelvis befintliga skärmtak över entré och uteplats eller slutna tillbyggnader som uppfördes enligt de tidigare attefallsreglerna. Detta kan innebära att du idag redan utnyttjat din pott.
• Skärmtakets höjd ska vara lägre än huvudbyggnadens.
• Komplementbyggnader utanför detaljplan får byggas till med skärmtak, men den nya byggnadsarean för byggnaden får inte överstiga de bygglovsbefriade tillåtna 50 kvadratmeter för en och samma komplementbyggnad. Observera att den sammanlagda ytan för fristående bygglovsbefriade byggnader på din tomt heller inte får överstiga 65 kvadratmeter. I de tillåtna 65 kvadratmetrarna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder, såsom exempelvis så kallade attefallshus och friggebodar räknas in. Detta kan innebära att du redan idag nyttjat din pott.
• Tillbyggnader på komplementbyggnader får inte överstiga en taknockshöjd på max 4,5 m.

Generellt för bygglovsbefriade skärmtak både inom och utom detaljplanelagt område gäller följande:

• Du får inte göra några bygglovsbefriade åtgärder inom kulturhistoriskt särskilt värdefulla områden.
• Du ska ha ett skriftligt medgivande från samtliga berörda grannar om tillbyggnaden placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter.
• Du ska ha ett skriftligt medgivande från Trafikverket om tillbyggnaden placeras närmare järnvägs spårmitt än 30 meter.
• Normalt krävs ett tillstånd om du bygger inom 100 meter från hav, sjö och vattendrag. Se information om strandskydd.
• Tänk på att åtgärder, som varken kräver bygglov eller anmälan, ändå ska uppfylla kraven i bygglagstiftningen. Det innebär till exempel när det gäller utformningskraven att åtgärden ska vara lämplig med hänsyn till stads- och landskapsbilden, ha en god form-, färg- och materialverkan och inte medföra betydande olägenheter för omgivningen. Även alla de tekniska egenskapskraven som är aktuella för åtgärden ska uppfyllas.
• Anmälan och startbesked krävs om du gör ändringar i en byggnad som exempelvis innebär att byggnadens bärande konstruktion eller brandskydd påverkas väsentligt.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan?

Ritningarna ska visa hur skärmtaket kommer att se ut när det är färdigbyggt. Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

• Situationsplan skala 1:500. På situationsplanen ska du rita in skärmtakets storlek och placering.
• Fasadritning skala 1:100. På fasadritningen ska du rita in hur skärmtaket ser ut (byggnadens utsida = fasad). Du ska redovisa alla berörda fasader med marknivå. Om skärmtaket är en tillbyggnad så ska även befintlig byggnads fasad framgå på ritningen. Bifoga gärna även ett foto på befintlig byggnad.
• Redovisning av material, utformning och kulör. Kulör ska anges i NCS- eller RAL-nr. Ange även vilka material det finns idag på din byggnad, om det är material som byts ut i samband med byggprojektet.

Vilka handlingar behöver jag ta fram inför startbeskedet?

• Eventuell brandskyddsbeskrivning
• Eventuell konstruktionsritning

Observera att fler handlingar kan komma att begäras, både vid bygglovsansökan och inför startbesked, beroende på förutsättningarna i ärendet.

Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill söka bygglov eller göra en anmälan via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Hur mycket bygglovet kostar beror på hur stort skärmtak du har tänkt bygga. Ett skärmtak på 15-30 kvadratmeter kostar cirka 3 900–7 400 kronor. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Nej, du behöver normalt ingen kontrollansvarig för att bygga ett skärmtak.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill bygga ett skärmtak ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, startbesked och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

Här nedan får du information om vad som gäller om du vill montera solceller eller solfångare.

Det är bland annat detaljplanen som styr hur du får bygga på just din tomt. Här kan du hitta detaljplanen för din tomt via en karta.

Behöver jag bygglov?

Ja, du behöver bygglov om:

• Det finns utökade krav på bygglov för åtgärden enligt den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området
• Din byggnad eller fastighet har en bestämmelse om skydd av kulturvärden i detaljplan eller områdesbestämmelser
• Din byggnad eller fastighet bedöms vara särskilt värdefull enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen
• Din fastighet ligger i ett område som bedöms vara värdefull miljö enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen.
• Solcellerna placeras på en byggnad som inte är ett en- och tvåbostadshus, komplementbyggnad eller komplementbostadshus och monteras på fasad som vetter mot en allmän plats

Byggnader som är uppförda under 1920-talet och tidigare är generellt att betrakta som särskilt värdefull byggnad, om inget särskilt talar emot det.

Du hittar information om kulturhistorisk värdefull bebyggelse i stadens bevarandeprogram. Ta gärna kontakt med oss för rådgivning om vad som gäller för din fastighet.

Du kan läsa mer om solceller och solfångare på Boverkets webbplats.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan?

Ritningarna ska visa hur byggnaden kommer att se ut när solcellerna är monterade.

• Situationsplan skala 1:500. På situationsplanen ska du markera berörda ytor samt deras storlek och placering.
• Takplansritning skala 1:100. På ritningen ska du rita in solpanelernas placering med måttsättning till taknock, gavel och takfot. Solcellernas indelning ska tydligt framgå. Exempelritning: Solceller på tak, takplansritning (585 kB)
• Fasadritning skala 1:100. På fasadritningen ska du rita in hur solcellerna ser ut och var dom placeras (byggnadens utsida = fasad). Du ska redovisa alla berörda fasader med marknivå. Bifoga gärna även ett foto på befintlig byggnad.
• Eventuell gavelfasadritning alternativt sektionsritning skala 1:100. Vid vinklade solpaneler ska du på en gavelfasadritning alternativt sektionsritning rita in solpanelernas placering och lutning.
• Produktblad

Observera att fler handlingar kan komma att begäras, både vid bygglovsansökan och inför startbesked, beroende på förutsättningarna i ärendet.

Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill söka bygglov via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Cirka 1 900 kronor. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Nej, du behöver normalt ingen kontrollansvarig.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill montera solceller ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, startbesked och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

Här får du information om vad som gäller om vill stycka av din tomt och/eller ansöka om förhandsbesked.

Om du vill stycka av en bit mark till en ny fastighet är det ofta bra att söka förhandsbesked innan du söker bygglov. Förhandsbeskedet prövar om det överhuvudtaget är lämpligt att bygga på platsen. Du behöver ett positivt förhandsbesked om du vill stycka av en bit mark till en ny fastighet utanför detaljplanerat område.

Läs mer om förhandsbesked här.

Behöver jag bygglov?

Nej, du behöver inte bygglov för att göra en avstyckning. Om fastigheten som du vill stycka av ligger utanför detaljplanerat område så behöver du ansöka om ett förhandsbesked.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan om förhandsbesked?

Ritningarna ska redovisa hur du vill stycka av din tomt. Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

• Situationsplan skala 1:500. På situationsplanen ska du markera ut gränserna för hur du vill stycka av din tomt och var du vill placera din byggnad eller byggnader. Exempelritning: Förhandsbesked, situationsplan (pdf, 326 kB)
• Redovisning av vilken typ av byggnad eller byggnader du vill uppföra
• Foto på platsen och omgivningen
• Eventuellt en bullerutredning.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill söka förhandsbesked via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Cirka 12 000 kronor. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Nej, du behöver ingen kontrollansvarig för ett förhandsbesked.

Har du frågor om själva avstyckningen?

Det är hos lantmäteriet som du ansöker om avstyckning. Information om lantmäteriets tjänster.

Här nedan får du information om vad som gäller om du vill byta taktäckning på ditt hus. Taktäckningen är den skyddande beklädnaden på yttertaket och kan vara till exempel plåt, papp, betong- eller tegelpannor.

Det är detaljplanen som styr hur ditt hus får se ut. I detaljplanen kan det finnas bestämmelser för vilket takmaterial och kulör huset får ha. Här kan du hitta detaljplanen för din tomt via en karta.

Behöver jag bygglov?

Ja, du behöver bygglov om:

• Det finns utökade krav på bygglov för åtgärden enligt den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området
• Din byggnad eller fastighet har en bestämmelse om skydd av kulturvärden i detaljplan eller områdesbestämmelser
• Din byggnad eller fastighet bedöms vara särskilt värdefull enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen
• Din fastighet ligger i ett område som bedöms vara värdefull miljö enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen.

Byggnader som är uppförda under 1920-talet och tidigare är generellt att betrakta som särskilt värdefull byggnad, om inget särskilt talar emot det.

Du hittar information om kulturhistorisk värdefull bebyggelse i stadens bevarandeprogram. Ta gärna kontakt med oss för rådgivning om vad som gäller för din fastighet.

Förutsättningar för att utföra fasadändringar utan bygglov, både inom och utanför detaljplanerat område:

• Berörd byggnad får inte ligga inom kulturhistoriskt särskilt värdefulla områden, se ovan under rubriken ”Behöver jag bygglov”.
• Berörd byggnad är ett en- eller tvåbostadshus eller en befintlig komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus på fastigheten.
• Berörd byggnad är inte ett en- eller tvåbostadshus, en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus, och taket som ska ändras inte vetter mot allmän platsmark.
• Tänk på att åtgärder, som varken kräver bygglov eller anmälan, ändå ska uppfylla kraven i bygglagstiftningen. Det innebär till exempel när det gäller utformningskraven att åtgärden ska vara lämplig med hänsyn till stads- och landskapsbilden, ha en god form-, färg- och materialverkan och inte medföra betydande olägenheter för omgivningen. Även alla de tekniska egenskapskraven som är aktuella för åtgärden ska uppfyllas.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan?

Ska du byta taktäckning behöver du skicka in följande:

• Foto på berörd byggnad, samt foto på övriga byggnader på fastigheten om det kan vara av betydelse för ärendet.
• Situationsplan. En situationsplan visar samtliga byggnader på din tomt. Markera på situationsplanen vilken byggnad fasadändringen ska göras på. Här kan du beställa kartunderlag till situationsplan.
• Redovisning av material, utformning och kulör. Kulör ska anges i NCS- eller RAL-nr. Ange även vilket material och kulör du har på taket idag.
• Eventuellt produktblad

Observera att fler handlingar kan komma att begäras, både vid bygglovsansökan och inför startbesked, beroende på förutsättningarna i ärendet.

Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill söka bygglov via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Från cirka 1 900 kronor. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Nej, du behöver ingen kontrollansvarig för att byta taktäckning.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill byta taktäckning ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, startbesked och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

Här nedan får du information om vad som gäller om du vill bygga en takkupa på ditt befintliga hus.

Det är bland annat detaljplanen som styr hur ditt hus får se ut. Här kan du hitta detaljplanen för din tomt via en karta.

Vad är en takkupa?

En takkupa är oftast en mindre byggnadsdel som bryter av takets lutning med ett lodrätt fönster eller dörrparti. Om takkupan uppförs på ett befintligt hus betraktas åtgärden som en tillbyggnad, och följer de byggregler som gäller för en sådan.

En takkupa innebär en volymökning av en byggnad och kan påverka byggnadshöjden beroende på hur stor del den upptar av takfallet, och hur mycket den påverkar det visuella uttrycket av byggnadens höjd.

Behöver jag bygglov?

Ja, du behöver bygglov om:

• Det finns utökade krav på bygglov för åtgärden enligt den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området
• Din byggnad eller fastighet har en bestämmelse om skydd av kulturvärden i detaljplan eller områdesbestämmelser
• Din byggnad eller fastighet bedöms vara särskilt värdefull enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen
• Din fastighet ligger i ett område som bedöms vara värdefull miljö enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen.

Byggnader som är uppförda under 1920-talet och tidigare är generellt att betrakta som särskilt värdefull byggnad, om inget särskilt talar emot det.

Du hittar information om kulturhistorisk värdefull bebyggelse i stadens bevarandeprogram. Ta gärna kontakt med oss för rådgivning om vad som gäller för din fastighet.

Om följande förutsättningar är uppfyllda kan du få uppföra takkupor inom detaljplanelagt område utan krav på bygglov:

• Tillbyggnader i form av takkupa på huvudbyggnad inom detaljplan får ha en bruttoarea på max 30 kvadratmeter. Ytan får delas upp på flera takkupor, men den sammanlagda brutto-/öppenarean för bygglovsbefriade åtgärder på en och samma huvudbyggnad får inte överstiga 30 kvadratmeter. I de tillåtna 30 kvadratmetrarna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder på byggnaden räknas in, exempelvis så kallade attefallstillbyggnader, attefallstakkupor och skärmtak. Detta kan innebära att du redan idag nyttjat din pott.
• Takkupans höjd ska vara lägre än huvudbyggnadens.
• Du kan även uppföra takkupor på komplementbyggnader som är placerade inom detaljplan. Den nya brutto-/öppenarean på berörd komplementbyggnad får dock inte överstiga de bygglovsbefriade tillåtna 30 kvadratmetrarna för en och samma komplementbyggnad. Observera att den sammanlagda ytan för samtliga fristående bygglovsbefriade byggnader på din fastighet heller inte får överstiga 45 kvadratmeter. I de tillåtna 45 kvadratmetrarna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder, såsom exempelvis så kallade attefallsbyggnader, och friggebodar räknas in. Detta kan innebära att du redan idag nyttjat din pott.
• Takkupans höjd får inte överstiga komplementbyggnadens taknockshöjd på max 4 meter.

Om följande förutsättningar är uppfyllda kan du få uppföra tillbyggnader utanför detaljplanelagt område utan krav på bygglov:

• Tillbyggnader i form av takkupa på huvudbyggnad utanför detaljplan får ha en bruttoarea på max 30 kvadratmeter. Ytan får delas upp på flera takkupor, men den sammanlagda brutto-/öppenarean för bygglovsbefriade åtgärder på en och samma huvudbyggnad får inte överstiga 30 kvadratmeter. I de tillåtna 30 kvadratmetrarna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder på byggnaden räknas in, exempelvis så kallade attefallstillbyggnader, attefallstakkupor och skärmtak. Detta kan innebära att du redan idag nyttjat din pott.  Takkupans höjd ska vara lägre än huvudbyggnadens.
• Du får även uppföra takkupor på komplementbyggnader som är placerade utanför detaljplan. Den nya byggnad-/öppenarean på berörd komplementbyggnad får dock inte överstiga de bygglovsbefriade tillåtna 50 kvadratmetrarna för en och samma komplementbyggnad. Observera att den sammanlagda ytan för samtliga fristående bygglovsbefriade byggnader på din fastighet heller inte får överstiga 65 kvadratmeter. I de tillåtna 65 kvadratmetrarna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder, såsom exempelvis så kallade attefallsbyggnader, och friggebodar räknas in. Detta kan innebära att du redan idag nyttjat din pott.
• Takkupans höjd får inte överstiga komplementbyggnadens taknockshöjd på max 4,5 meter.

Generellt för bygglovsbefriade takkupor både inom och utom detaljplanelagt område gäller följande:

• Du får inte göra några bygglovsbefriade åtgärder inom kulturhistoriskt särskilt värdefulla områden eller på en byggnad som bedöms ha ett särskilt högt kulturhistoriskt värde.
• Du ska ha ett skriftligt medgivande från samtliga berörda grannar om takkupan placeras på en byggnad som är placerad närmare grannens fastighetsgräns än 4,5 meter.
• Tänk på att åtgärder, som varken kräver bygglov eller anmälan, ändå ska uppfylla kraven i bygglagstiftningen. Det innebär till exempel när det gäller utformningskraven att åtgärden ska vara lämplig med hänsyn till stads- och landskapsbilden, ha en god form-, färg- och materialverkan och inte medföra betydande olägenheter för omgivningen. Även alla de tekniska egenskapskraven som är aktuella för åtgärden ska uppfyllas.
• Anmälan och startbesked krävs om du gör ändringar i en byggnad som exempelvis innebär att byggnadens bärande konstruktion, brandskydd eller ventilation påverkas väsentligt. Det krävs också en anmälan för nyinstallation eller ändring av vatten och avlopp i en byggnad.

Hur beräknas arean av en takkupa?

För att utrymmet i en takkupa ska vara mätvärt och räknas in i den tillåtna bruttoarean ska utrymmet innanför kupan ha en rumshöjd på minst 1,90 meter. Vid snedtak ska utrymmet vara minst 60 centimeter brett för att vara mätvärt.

Tänk på att även om takkupan inte är mätvärd kan det krävas bygglov för att uppföra den, då den eventuellt utgör en fasadändring. Ta gärna kontakt med oss för rådgivning.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan eller anmälan?

Ritningarna ska redovisa hur ditt hus kommer att se ut när den nya takkupan är på plats.

• Fasadritning skala 1:100. På fasadritningen ska du rita in hur byggnaden ser ut utifrån (byggnadens utsida = fasad) när den nya takkupan är på plats. Du ska redovisa alla fasader som berörs med marknivå.
• Sektionsritning skala 1:100. På sektionsritningen ska du rita in huset och takkupan i genomskärning.
• Redovisning av material, utformning och kulör. Kulör ska anges i NCS- eller RAL-nr. Ange även vilka material det finns idag på din byggnad, om det är material som byts ut i samband med byggprojektet.
• Foto på befintlig byggnad

Vilka handlingar behöver jag ta fram inför startbeskedet?

• Eventuell konstruktionsritning skala 1:50. På ritningen ska det framgå en detaljerad beskrivning av konstruktionen. Det ska redovisas dimensioner, ingående material och allmänna föreskrifter.
• Eventuellt förslag på kontrollplan.

Observera att fler handlingar kan komma att begäras, både vid bygglovsansökan och inför startbesked, beroende på förutsättningarna i ärendet.

Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill söka bygglov via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Cirka 2 300–4 400 kronor. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Beroende på storlek och komplexitet på din takkupa kan du behöva en kontrollansvarig. Läs mer om vad en kontrollansvarig är.

Kontakta oss för mer information.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill bygga en takkupa ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, startbesked och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

Här får du information om vad som gäller om du vill bygga en terrass eller altan på din tomt.

Med terrass eller altan avser vi i den här informationen själva ”golvet”. Vill du bygga in din terrass eller altan eller sätta upp ett staket runt om, så gäller andra regler. Se information om uterum, glasa in en altan eller balkong eller mur, plank och staket.

Behöver jag bygglov?

Ja, du behöver bygglov om:

• Det finns utökade krav på bygglov för åtgärden enligt den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området
• Din byggnad eller fastighet har en bestämmelse om skydd av kulturvärden i detaljplan eller områdesbestämmelser
• Din byggnad eller fastighet bedöms vara särskilt värdefull enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen
• Din fastighet ligger i ett område som bedöms vara värdefull miljö enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen.

Byggnader som är uppförda under 1920-talet och tidigare är generellt att betrakta som särskilt värdefull byggnad, om inget särskilt talar emot det.

Du hittar information om kulturhistorisk värdefull bebyggelse i stadens bevarandeprogram. Ta gärna kontakt med oss för rådgivning om vad som gäller för din fastighet.

Förutsättningar för att uppföra terras eller altan utan bygglov:

• Altanen får vara max 1,8 meter hög om den placeras inom 3,6 meter från en byggnad.
• Altanen får vara max 1,2 meter hög från marken om den placeras mer än 3,6 meter från en byggnad.
• Du behöver normalt strandskyddsdispens enligt miljöbalken om du bygger inom 100 meter från hav, sjö och vattendrag.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan?

Ritningarna ska visa hur altanen kommer att se ut när den är färdigbyggt.

• Situationsplan skala 1:500. På situationsplanen ska du rita in altanens storlek och placering.
• Fasadritning skala 1:100. På fasadritningen ska du rita in hur altanen ser ut (byggnadens utsida = fasad). Du ska redovisa alla berörda fasader med marknivå. Om altanen är en tillbyggnad så ska även befintlig byggnads fasad framgå på ritningen. Bifoga gärna även ett foto på befintlig byggnad.
• Redovisning av material, utformning och kulör. Kulör ska anges i NCS- eller RAL-nr. Ange även vilka material det finns idag på din byggnad, om det är material som byts ut i samband med byggprojektet.

Observera att fler handlingar kan komma att begäras, både vid bygglovsansökan och inför startbesked, beroende på förutsättningarna i ärendet.

Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill söka bygglov eller göra en anmälan via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Hur mycket bygglovet kostar beror på hur stor altan du har tänkt bygga. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Nej, du behöver normalt ingen kontrollansvarig för att bygga en altan.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill bygga en altan ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, startbesked och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

Här får du information om vad som gäller om du vill bygga ett uterum.

Det är bland annat detaljplanen som styr hur du får bygga på just din tomt. Här kan du hitta detaljplanen för din tomt via en karta.

Behöver jag bygglov?

Ja, du behöver bygglov om:

• Det finns utökade krav på bygglov för åtgärden enligt den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området
• Din byggnad eller fastighet har en bestämmelse om skydd av kulturvärden i detaljplan eller områdesbestämmelser
• Din byggnad eller fastighet bedöms vara särskilt värdefull enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen
• Din fastighet ligger i ett område som bedöms vara värdefull miljö enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen.

Byggnader som är uppförda under 1920-talet och tidigare är generellt att betrakta som särskilt värdefull byggnad, om inget särskilt talar emot det.

Du hittar information om kulturhistorisk värdefull bebyggelse i stadens bevarandeprogram. Ta gärna kontakt med oss för rådgivning om vad som gäller för din fastighet.

Om följande förutsättningar är uppfyllda kan du få uppföra en tillbyggnad med ett uterum utan krav på bygglov, en så kallad bygglovsbefriad tillbyggnad:

Följande förutsättningar ska vara uppfyllda om du vill uppföra en bygglovsbefriad tillbyggnad inom detaljplanelagt område utan krav på bygglov:

• Tillbyggnader på huvudbyggnad inom detaljplan får ha en brutto-/öppenarea på max 30 kvm bruttoarea. Ytan får delas upp på flera tillbyggnader, men den sammanlagda brutto-/öppenarean för bygglovsbefriade åtgärder på huvudbyggnaden får inte överstiga 30 kvadratmeter. I de tillåtna 30 kvadratmetrarna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder räknas in, exempelvis attefallstillbyggnader, takkupor och skärmtak. Detta kan innebära att du idag redan utnyttjat din pott.
• Tillbyggnadens höjd ska vara lägre än huvudbyggnadens.
• Komplementbyggnader inom detaljplan får byggas till, men den nya byggnadsarean på berörd byggnad får inte överstiga de tillåtna 30 kvm för fristående komplementbyggnader. Observera att den sammanlagda ytan för fristående bygglovsbefriade byggnader på din tomt inte får överstiga 45 kvm. I de tillåtna 45 kvadratmetrarna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder, såsom exempelvis attefallshus och friggebodar räknas in.
• Tillbyggnader på komplementbyggnader får inte överstiga en taknockshöjd på max 4 m.

Följande förutsättningar ska vara uppfyllda om du vill uppföra tillbyggnader utanför detaljplanelagt område utan krav på bygglov:

• Tillbyggnader på huvudbyggnad utanför detaljplan får ha en brutto-/öppenarea på max 30 kvm bruttoarea. Ytan får delas upp på flera tillbyggnader, men den sammanlagda bygglovsbefriade brutto-/öppenarean får inte överstiga 30 kvadratmeter på en och samma byggnad. I de tillåtna 30 kvadratmetrarna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder räknas in, exempelvis attefallstillbyggnader, takkupor och skärmtak. Detta kan innebära att du idag redan utnyttjat din pott.
• Tillbyggnadens höjd ska vara lägre än huvudbyggnadens.
• Komplementbyggnader utanför detaljplan får byggas till, men den nya byggnadsarean på berörd byggnad får inte överstiga 50 kvm för fristående komplementbyggnader. Observera att den sammanlagda ytan för fristående bygglovsbefriade byggnader på din tomt inte får överstiga 65 kvm. I de tillåtna 65 kvadratmetrarna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder, såsom exempelvis attefallshus och friggebodar räknas in.
• Tillbyggnader på komplementbyggnader får inte överstiga en taknockshöjd på max 4 m.

Om följande förutsättningar är uppfyllda kan du få uppföra ett fristående uterum utan krav på bygglov, en så kallad bygglovsbefriad komplementbyggnad

Följande förutsättningar ska vara uppfyllda om du vill uppföra en komplementbyggnad inom detaljplanelagt område utan krav på bygglov:

• Fristående uterum inom detaljplan får uppföras med en byggnadsarea på upp till 30 kvadratmeter. Den sammanlagda ytan för bygglovsbefriade byggnader på din fastighet får inte överstiga 45 kvadratmeter. I de tillåtna 45 kvadratmetrarna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder, såsom exempelvis attefallshus och friggebodar räknas in. Detta kan innebära att du redan idag nyttjat din pott.
• Höjden på byggnadens taknock får inte överstiga 4 meter.

Följande förutsättningar ska vara uppfyllda om du vill uppföra en komplementbyggnad utanför detaljplanelagt område utan krav på bygglov:

• Fristående uterum utanför detaljplan får uppföras med en byggnadsarea på upp till 50 kvadratmeter. Den sammanlagda ytan för bygglovsbefriade byggnader på din fastighet får inte överstiga 45 kvadratmeter. I de tillåtna 65 kvadratmetrarna ska även tidigare bygglovsbefriade åtgärder, såsom exempelvis attefallshus och friggebodar räknas in. Detta kan innebära att du redan idag nyttjat din pott.
• Höjden på byggnadens taknock får inte överstiga 4,5 meter.

Generellt för bygglovsbefriade komplementbyggnader och tillbyggnader både inom och utom detaljplanelagt område gäller följande:

• Du ska ha ett skriftligt medgivande från samtliga berörda grannar om tillbyggnaden placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter.
• Du ska ha ett skriftligt medgivande från Trafikverket om tillbyggnaden placeras närmare järnvägs spårmitt än 30 meter.
• Normalt krävs ett tillstånd om du bygger inom 100 meter från hav, sjö och vattendrag. Se information om strandskydd.
• Tänk på att åtgärder, som varken kräver bygglov eller anmälan, ändå ska uppfylla kraven i bygglagstiftningen. Det innebär till exempel när det gäller utformningskraven att åtgärden ska vara lämplig med hänsyn till stads- och landskapsbilden, ha en god form-, färg- och materialverkan och inte medföra betydande olägenheter för omgivningen. Även alla de tekniska egenskapskraven som är aktuella för åtgärden ska uppfyllas.
• Anmälan och startbesked krävs om du gör ändringar i en befintlig byggnad som exempelvis innebär att byggnadens bärande konstruktion, brandskydd eller ventilation påverkas väsentligt.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan?

Ritningarna ska visa hur uterummet kommer att se ut när det är färdigbyggt. Om uterummet ska byggas ihop med bostadshuset, ska du rita in det tillsammans med den befintliga byggnaden/bostaden för att redovisa helheten.

• Situationsplan skala 1:500. På situationsplanen ska du rita in uterummets storlek och placering. Exempelritning: Tillbyggnad uterum, situationsplan (pdf, 170 kB)
• Planritning skala 1:100. På planritningen ska du rita in väggtjocklek, stolpar, glasindelningar och öppningar. Om uterummet ska byggas ihop med bostadshuset, ska uterummet redovisas tillsammans med befintlig byggnad. Exempelritning: Tillbyggnad uterum, planritning (pdf, 316 kB)
• Fasadritning skala 1:100. På fasadritningen ska du rita in hur uterummet ser ut utifrån (byggnadens utsida = fasad). Du ska redovisa alla berörda fasader med marknivå. Om uterummet ska byggas ihop med bostadshuset, ska uterummet redovisas tillsammans med befintlig byggnad. Exempelritning: Tillbyggnad uterum, fasadritning (pdf, 301 kB)
• Foto på befintlig byggnad
• Redovisning av material, utformning och kulör. Kulör ska anges i NCS- eller RAL-nr. Ange även vilka material det finns idag på din byggnad, om det är material som byts ut i samband med byggprojektet.

Vilka handlingar behöver jag ta fram inför startbeskedet?

• Eventuell brandskyddsbeskrivning

Läs mer om skydd mot brandspridning mellan byggnader.

Observera att fler handlingar kan komma att begäras, både vid bygglovsansökan och inför startbesked, beroende på förutsättningarna i ärendet.

Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill söka bygglov via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Från cirka 4 900 kronor. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Nej, du behöver oftast inte en kontrollansvarig för att bygga ett uterum. Läs mer om vad en kontrollansvarig är.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill bygga ett uterum ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, startbesked och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

Här får du information om vad som gäller om du vill slå ut en vägg för att få en öppnare planlösning i ditt hus.

Behöver jag bygglov?

Du behöver inte bygglov för att slå ut en vägg, men om väggen är bärande behöver du göra en anmälan.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med anmälan?

Ritningarna ska redovisa hur planlösningen kommer att se ut när du har rivit väggen. Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

• Planritning skala 1:100. På planritningen ska du rita in till exempel rumsfunktioner, fönster- och dörröppningar samt väggtjocklekar. Tänk på att ange befintligt- och nytt öppningsmått. Exempelritning: Nybyggnad komplementbyggnad, planritning (pdf, 286 kB)
• Konstruktionsritning skala 1:10/1:20. På ritningen ska det framgå en detaljerad beskrivning av konstruktionen. Du ska bland annat redovisa balkens dimensioner, infästningar och allmänna föreskrifter.
• Eventuellt förslag på kontrollplan.

Hur anmäler jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill göra en anmälan via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Cirka 1 700 – 7 900 kronor. Läs mer om avgifter för bygglov och anmälan.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Om du behöver en kontrollansvarig eller inte beror på storlek och komplexitet i det du vill göra. Kontakta oss för mer information.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill inreda slå ut en bärande vägg ser processen för ditt ärende ut så här: Startbesked och slutbesked

Visa större illustration.

Här får du information om vad som gäller om du vill bygga ett växthus på din kolonilott.

Vad du får bygga på din kolonilott kan variera mellan olika områden. I Helsingborg finns därför riktlinjer för dig som vill bygga nytt, bygga till eller bygga om på din kolonilott.

Behöver jag bygglov?

Ja, du behöver normalt bygglov för att bygga ett växthus på din kolonilott.

Växthus ska ha minst 80 procent glas- eller plastyta. Taket ska vara av glas eller plast. Se exempelritning på hur ett växthus kan se ut (pdf, 21 kB)

Det är tillåtet att ha ett mindre växthus som komplement på varje lott utan att söka bygglov eller göra en anmälan. Detta får då vara maximalt 4 kvadratmeter och bestå av mjuka material på en enkel stomme. Växthuset får sättas upp när vattnet sätts på och ska tas ner helt till när vattnet stängs av (1/5-30/9).

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan?

Ritningarna ska redovisa hur växthuset kommer att se ut när du har byggt färdigt. Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

• Orienteringskarta som visar vilken kolonilott i området som avses.
• Situationsplan skala 1:500. På situationsplanen ska du rita in växthusets storlek och placering.  Exempelritning: Nybyggnad komplementbyggnad, situationsplan (pdf, 172 kB)
• En enkel beskrivning. Växthusets höjd och grundläggning ska tydligt redovisas.
• Föreningens skriftliga godkännande.

Hur ansöker jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill söka bygglov via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Cirka 2 300 kronor. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Nej, du behöver ingen kontrollansvarig för att bygga ett växthus på din kolonilott.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill bygga ett växthus på din kolonilott ingår de här stegen i bygglovsprocessen för ditt ärende: Bygglov, startbesked och slutbesked

Visa större illustration.

Läs mer om bygglovsprocessen.

Här får du information om vad som gäller om du vill inreda ytterligare en bostad i ett befintligt enbostadshus.

Behöver jag bygglov?

Ja, du behöver bygglov om:

• Det finns utökade krav på bygglov för åtgärden enligt den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området
• Din byggnad eller fastighet har en bestämmelse om skydd av kulturvärden i detaljplan eller områdesbestämmelser
• Din byggnad eller fastighet bedöms vara särskilt värdefull enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen
• Din fastighet ligger i ett område som bedöms vara värdefull miljö enligt 8 kap 13 § plan- och bygglagen.

Byggnader som är uppförda under 1920-talet och tidigare är generellt att betrakta som särskilt värdefull byggnad, om inget särskilt talar emot det.

Du hittar information om kulturhistorisk värdefull bebyggelse i stadens bevarandeprogram. Ta gärna kontakt med oss för rådgivning om vad som gäller för din fastighet.

Förutsättningar för att inreda ytterligare en bostad i ett befintligt enbostadshus

• Du behöver i de flesta fall göra en anmälan.

Generellt för att inreda ytterligare en bostad i ett befintligt enbostadshus gäller följande:

• Åtgärder, som varken kräver bygglov eller anmälan, ska uppfylla kraven i bygglagstiftningen. Det innebär till exempel när det gäller utformningskraven att åtgärden ska vara lämplig med hänsyn till stads- och landskapsbilden, inte medföra betydande olägenheter för omgivningen och ha en god form-, färg- och materialverkan. Även alla de tekniska egenskapskraven som är aktuella för åtgärden ska uppfyllas.
• Anmälan och startbesked krävs om du gör ändringar i en byggnad som exempelvis innebär att byggnadens bärande konstruktion, brandskydd eller ventilation påverkas väsentligt. Det krävs också en anmälan för nyinstallation eller ändring av vatten och avlopp i en byggnad.

Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan?

• Situationsplan skala 1:500. På situationsplanen ska du redovisa befintlig byggnads placering.
• Planritning skala 1:100. På planritningen ska du rita in väggtjocklek, fönster- och dörröppningar samt rumsfunktioner.
• Fasadritning skala 1:100. På fasadritningen ska du rita in hur byggnaden ser ut utifrån (byggnadens utsida = fasad). Tänk på att det kan krävas bygglov om du gör ändringar i fasaden.
• Sektionsritning skala 1:100. På sektionsritningen ska du visa den nya bostaden i genomskärning och visa rumshöjden.

Vilka handlingar behöver jag ta fram inför startbesked?

• Eventuell konstruktionsritning skala 1:50. På ritningen ska det framgå en detaljerad beskrivning av konstruktionen. Dimensioner, ingående material och allmänna föreskrifter ska redovisas.
• Ritningar över värme, ventilation samt vatten och avlopp
• Förslag till kontrollplan
• Brandskyddsbeskrivning

Observera att fler handlingar kan komma att begäras, både vid bygglovsansökan och inför startbesked, beroende på förutsättningarna i ärendet.

Läs mer om allmänna krav på ritningarnas kvalitet.

Hur anmäler jag?

• E-tjänst: Ansökan om lov, förhandsbesked och anmälan

Du kan höra av dig till Helsingborg kontaktcenter om du vill göra anmälan via blankett istället för via vår e-tjänst.

Läs mer om hur du ansöker om bygglov.

Vad kostar det?

Cirka 7 800 – 28 500 kronor beroende på hur stor din byggnad är. Läs mer om avgifter för bygglov.

Hur lång tid tar det?

Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden är när vi börjar granska ditt ärende.

Behöver jag en kontrollansvarig?

Ja, du behöver normalt en kontrollansvarig för att inreda ytterligare en bostad. Läs mer om vad en kontrollansvarig är.

Hur ser processen ut för mitt ärende?

Om du vill inreda ytterligare en bostad i ett enbostadshus som ryms inom reglerna för bygglovsbefriade åtgärder ser processen för ditt ärende ut så här:

Visa större illustration.